Brecht | Dakappartement | € 345.000

Gezellig dakappartement met riant terras en garage!

Gezellig dakappartement met riant terras en garage in hartje Brecht

Dit instapklare dakappartement bevindt zich in het centrum van Brecht, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien geniet je van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E19 Antwerpen–Breda en het treinstation Noorderkempen.

Het appartement is uitstekend onderhouden en praktisch ingedeeld. Je komt rechtstreeks binnen in de ruime eetkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, oven en koelkast, en is afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een handige berging/wasplaats met uitgietbak en de recente gascondensatieketel (2020).

De gezellige leefruimte, afgewerkt met een parketvloer, biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Dankzij de twee grote schuiframen – zowel in de zithoek als in de eetkamer – geniet je van veel natuurlijk licht en heb je rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 25m². Hier kan je in alle rust genieten van een mooi uitzicht op de kerktoren van Brecht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén slaapkamer is momenteel ingericht als dressing met praktische inbouwkasten en is bereikbaar via de badkamer.

De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo in meubel, een ligbad en een aparte douche. Verder is er nog een afzonderlijk toilet.

Als extra troef hoort bij het appartement een ruime garagebox van ca. 2,75 x 6,50 meter, gelegen achter het gebouw.

Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Brecht
location Veldstraat 5/5

Appartement
€ 345.000
Ref. 7793314
102 m²
bewoonbare oppervlakte
25 m²
terras
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 102 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 25 m² / Oost
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern, Nabij station, Rustig
  • Bouwjaar 2003
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 217 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Gemeenschappelijke lasten€ 80 /maand
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 345.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 41.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 386.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 815

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 370.000
appartement
Sint-Lenaarts
100.2 m²
bewoonbare oppervlakte
15.7 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 320.000
dakappartement
Sint-Job-in-'t-Goor
82 m²
bewoonbare oppervlakte
10 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 298.000
appartement
Sint-Job-in-'t-Goor
95 m²
bewoonbare oppervlakte
9 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 360.000
dakappartement
Sint-Lenaarts
109 m²
bewoonbare oppervlakte
17.8 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 325.000
appartement
Sint-Lenaarts
81.7 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift