Lichtrijk appartement op de 2e verdieping met 3 slpks! 7708742

Dit hoekappartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie in Aartselaar, op een mooie en gegeerde locatie aan de Kardinaal Cardijnlaan 38. De ligging is rustig, met een vlotte bereikbaarheid. U bevindt zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor zowel Antwerpen als omliggende gemeenten eenvoudig bereikbaar zijn. De combinatie van rust, bereikbaarheid en licht maakt dit een bijzonder aangename woonomgeving.

Het betreft een bijzonder lichtrijk hoekappartement, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving doorheen het volledige appartement. Het buitenschrijnwerk werd reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement is volledig afgewerkt met parket, met uitzondering van de natte ruimtes, en beschikt over praktische ingebouwde kasten in de nachthal.

Via de leefruimte met open, ingerichte keuken bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, een kinderkamer of bureauruimte, en een ingerichte badkamer, voorzien van een cv-installatie en aansluiting voor een wasmachine. U stapt binnen en voelt meteen de gezelligheid en warme sfeer die dit appartement te bieden heeft.

Extra troeven:
Private kelderberging – garagebox achter het gebouw, verplicht mee aan te kopen aan € 18.000,00 – vernieuwd PVC buitenschrijnwerk (2014) – geïsoleerd dak – vernieuwing van het balkon gepland in juni 2026.

Interessante investering:
Het appartement is reeds 17 jaar verhuurd aan een uiterst betrouwbare huurder. De huidige huurprijs bedraagt €1.032,92 per maand, inclusief €60 provisie (inclusief privatief waterverbruik), wat dit pand bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom.

Dit appartement is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst of een interessante investering.