's Gravenwezel | Huis | € 569.000

Halfopen bebouwing in een rustige straat in ’s-Gravenwezel.

Deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 320 m² is uitstekend gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenwezel, op wandelafstand van een speelpleintje, scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het gezellige dorpskarakter en de vlotte bereikbaarheid maken dit een bijzonder gegeerde locatie.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1961, werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd om het hedendaags wooncomfort te garanderen. Recente vernieuwingen omvatten onder andere een nieuwe cv-installatie met slimme thermostaten en radiatoren, een tweede badkamer, een vernieuwd dak (plat dak met koepel en zadeldak) en de inrichting van de zolderverdieping. De elektrische installatie is conform!

Met een nuttige oppervlakte van maar liefst 251 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. U komt binnen via de inkomhal, met toegang tot de kelder en een stijlvolle smeedijzeren deur die leidt naar de leefruimte.

De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, een eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken. Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich een vernieuwde ingebouwde kastenwand, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Aansluitend is er een badkamer op het gelijkvloers met een inloopdouche. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een gezellige, zuidgerichte tuin, waar u van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een berging met toilet. Via een vaste trap bereikt u de recent ingerichte zolderverdieping, waar een vijfde slaapkamer werd gecreëerd.

Kortom, een ruime gezinswoning met veel ruimte op een uitstekende locatie.

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek.

Ref. 7666327
320 m²
oppervlakte
251 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 251 m²
  • Grondoppervlakte 320 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1961
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 246 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Extra info

  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee.

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 569.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 68.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 637.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.127

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 369.000
huis
Schilde
624 m²
oppervlakte
128 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 539.000
huis
Sint-Lenaarts
556 m²
oppervlakte
192 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 595.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
995 m²
oppervlakte
346 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers
€ 285.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 596.190
huis
Sint-Lenaarts
461 m²
oppervlakte
176 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers