Stabroek Hoevenen | Huis | € 369.000

Gesloten bebouwing op een perceel van 204m² in Hoevenen.

Een zeer verzorgde gesloten bebouwing op een perceel van 204 m², gebouwd in 1976, wacht op zijn nieuwe eigenaar. Deze woning combineert praktische indeling met een aangename buitenruimte in een rustige buurt van Hoevenen, deelgemeente van Stabroek.

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst treedt u binnen in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de trap naar de verdieping en tot de inpandige garage met automatische poort. Vanuit de garage komt u in de mooie tuin, voorzien van een zonnig terras met elektrische zonnetent, een vijver en een tuinhuis.

Eerste verdieping:
Hier bevindt zich de leefruimte met een aparte lichtrijke keuken. De hal beschikt over een handige vestiaire en een apart toilet, perfect voor dagelijks gebruik en bezoek.

Tweede verdieping:
Op de bovenverdieping vindt u twee grote slaapkamers, een derde kleinere kamer die perfect dienst kan doen als babykamer, dressing of bureel, en een badkamer.

Extra’s:

  • Vernieuwde oprit met parkeerplaats vooraan
  • Vaillant condensatieketel (2009) voor efficiënt verwarmingscomfort
  • Schema’s van de elektriciteit beschikbaar
  • Vernieuwing van het plat dak
  • PVC Buitenschrijnwerk

Omgeving:

Platanenlaan 152 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De omgeving biedt volop groenvoorzieningen, wandelmogelijkheden en een rustige sfeer, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de goede verbindingen naar Kapellen en Antwerpen is deze locatie ook ideaal voor wie snel in de stad wil zijn zonder de voordelen van een rustige buitenwijk te verliezen.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Ideaal voor gezinnen, starters of wie een rustige maar goed verbonden woonplek zoekt.

Ref. 7582382
204 m²
oppervlakte
157 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 157 m²
  • Grondoppervlakte 204 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/1
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1976
  • Staat Goede staat
  • EPC 224 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid (datum) 30/06/2027

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 369.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 44.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 413.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.100

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 285.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Schoten
135 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 430.000
huis
Rijkevorsel
165 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 325.000
huis
Brecht
968 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 237.000
huis
Brasschaat
175 m²
oppervlakte
83 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers