Blokje met 2 appartementen in het centrum 7560278

Opbrengsteigendom met twee appartementen op een CENTRALE locatie te Sint Job in t Goor. Dit interessant beleggingsproject biedt een GELIJKVLOERS APPARTEMENT met 2 slaapkamers en een DUPLEX APPARTEMENT met 3 slaapkamers, achter het gebouw 2 GARAGEBOXEN en een kleine TUINZONE.

Het gebouw ligt langsheen de Eikenlei, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Ook het kanaal met het jaagpad en de snelweg E19 zijn vlakbij.

We bieden het gebouw in één geheel aan.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 418m² met een perceelbreedte van 11m. Het gebouw heeft een mooie bouwbreedte van 7,75m met volgende indeling:

Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, woonoppervlakte +/- 98m² + een kelderberging en garage. Op heden verhuurd aan € 550.

Appartement eerste verdieping met drie slaapkamers, woonoppervlakte +/- 110m² + een kelderberging en garage. Dit appartement is vrij van huurder.

Onder het gebouw een kelderruimte met voor elk appartement een berging.

Naast het gebouw een oprit en doorgang naar het vrijstaande garagegebouw met twee garageboxen met poort.

Het gebouw werd opgericht in 1962 en kreeg door de jaren heen enkele vernieuwingen zoals ramen in PVC met DI glas en een nieuw dak in 2020. Het gebouw is in goede staat van onderhoud maar is wel aan een renovatie / update toe.

Energielabel gelijkvloers: 392 kWh/m²/jaar

Energielabel verdieping: 429 kWh/m²/jaar

Een deel van dit gebouw is onderhevig aan de renovatieverplichting door de Vlaamse Overheid. Contacteer ons voor verdere info hieromtrent.

Graag brengen wij samen met u een bezoek aan het eigendom. Bel of mail ons voor alle verdere info of een bezoek. ( lieven@coga.be )