Meer | Huis | € 725.000

Villa met 5 slaapkamers, ruime garage en aangrenzende weilanden

Instapklare woning op een perceel van 9596m².

Centraal gelegen op enkele minuten van de E19, 1km van het centrum van Meer en 6km van Hoogstraten. Ook Breda is goed bereikbaar.

Deze goed onderhouden woning heeft een binnenruimte van +/- 300m² met volgende indeling: woonruimte (39m²) met zicht over de weilanden aan de voorzijde, leef-keuken (18,5m²) ingericht met kasten, inbouwtoestellen en werkblad in natuursteen, koele berging (4m²), aparte inkom achteraan met gastentoilet, ruime wasplaats (18m²) met CV en aansluiting wasmachine, inpandige garage (21m²). Vooraan een inkomhal met toegang tot het bureel of slaapkamer (15m²), badkamer ingericht met ligbad, douche en meubel.

Op de eerste verdieping een nachthal, 4 slaapkamers (20m²/15m²/14m²/14m²), ruimte voor douchekamer (leidingen liggen klaar) op heden ingericht als toilet, berging (25m²).

In de kelderverdieping een ruime droge kelder voor extra stockage (30m²).

Grenzend aan de leefruimte en keuken een terras en tuin alsook de oprit naar de inpandige garage en een ruime vrijstaande garage (80m²). Deze ruimte is voorzien van een betonnen vloer, elektrisch bediende poort en aansluiting water en elektra (3F).

Verder heeft deze verzorgde ruime woning een regenwaterput met pomp, waterontharder, conforme elektrische installatie, recent vernieuwde garagepoort met elektrische bediening, mooi energie label B (173 kWh/m²/jaar) alsook 37 PV zonnepanelen met groene stroomcertificaten tbv +/- € 1.500 / jaar!!

Ben je op zoek naar een ruime woning met aangrenzende weilanden?

Bel of mail ( lieven@coga.be ) voor alle verdere info of een bezoek.

Meer
location Maxburgdreef 1A

Huis
€ 725.000
Ref. 7553700
9596 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 300 m²
  • Grondoppervlakte 9596 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Parkings (binnen/buiten) 5/8
  • Ligging Open ligging, Landelijk
  • Bouwjaar 1996
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Stookolie cv
  • EPC 173 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 725.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 87.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 812.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.633

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 495.000
huis
Poederlee
2100 m²
oppervlakte
270 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 649.000
huis
Brecht
1750 m²
oppervlakte
249 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 596.190
huis
Sint-Lenaarts
461 m²
oppervlakte
176 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 569.000
huis
Wuustwezel
1085 m²
oppervlakte
224 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 635.000
huis
Brecht
4490 m²
oppervlakte
329 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers