Brasschaat | Appartement | € 269.000

Rustig gelegen appartement met 2 slp en garage.

Dit gezellige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts drie wooneenheden. Er is geen lift aanwezig, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten. Het appartement is rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Brasschaat, de Golf en het prachtige Park van Brasschaat.

Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² is het appartement praktisch en comfortabel ingedeeld. Via de inkomhal, uitgerust met twee ingebouwde kasten, heeft u toegang tot alle ruimtes. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij het grote raam aan de voorgevel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig ingericht met microgolfoven, vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap. Naast de keuken is er een handige berging.

De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloop-regendouche, toilet, wastafel en sierradiator. Het appartement telt twee mooie slaapkamers, beide met toegang tot het terras. Daarnaast is er een tweede berging met de cv-installatie op aardgas en ruimte voor een wasmachine en (condensatie)droogkast.

De prijs is inclusief een garagebox met kantelpoort, gelegen in het achterliggende garagecomplex.

Extra troeven:

  • Dak volledig vernieuwd in 2015 en geïsoleerd met 10 cm PUR
  • Terrassen recent hersteld
  • Nieuwe Vaillant gascondensatieketel in 2023
  • Renovatie van beton op voor- en achtergevel in 2025
  • Ideaal als eigen bewoning of als investering voor verhuur.
Brasschaat
location De Tomermaat 66

Appartement
€ 269.000
Ref. 7540456
86 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 86 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Woonkern, Rustig
  • Bouwjaar 1994
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 213 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 269.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 32.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 301.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 853

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 345.000
appartement
Sint-Lenaarts
101.06 m²
bewoonbare oppervlakte
12.1 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 259.000
dakappartement
Merksem
126 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 260.000
appartement
Sint-Lenaarts
66.3 m²
bewoonbare oppervlakte
12.7 m²
terras
1
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 315.000
appartement
Brecht
92 m²
bewoonbare oppervlakte
12 m²
terras
2
slaapkamers
€ 329.500
appartement
Zandhoven
85.2 m²
bewoonbare oppervlakte
11.5 m²
terras
1
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 329.500
appartement
Zandhoven
93.3 m²
bewoonbare oppervlakte
9.6 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift