Ruime woning, H.O.B., met 5 slpk - 2 badk in centrum Brecht! 7278513

Bent u op zoek naar een ruime en kwaliteitsvolle woning, rustig gelegen maar toch in het hart van Brecht?

Dan is deze charmante halfopen bebouwing uit 2007, gelegen op een prachtig perceel van 1.145 m² met een straatbreedte van 13,50 m, beslist een buitenkans.

De woning bevindt zich in een doodlopende straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de E19 Antwerpen–Breda en het treinstation Noorderkempen zijn zeer vlot bereikbaar.

Indeling

GELIJKVLOERS:

• Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten
• Gezellige leefruimte met inbouwhaard (hout)
• Volledig ingerichte leefkeuken met 5-pits gasfornuis, dampkap, spoeltafel, vaatwasser, oven, koelkast en veel kastruimte
• Praktische technische ruimte/berging
• Polyvalente ruimte aansluitend aan de keuken (ideaal als speelkamer of bureel), afsluitbaar met schuifdeuren
• Achterinkom met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast

VERDIEPING +1:

• Nachthal met apart toilet
• 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met ensuite dressing
• Badkamer met dubbele wastafel op meubel (natuurstenen blad & spiegelkasten), ruim hoekbad en inloopdouche

VERDIEPING +2:

• Nachthal
• Bergruimte met cv-installatie en ventilatiesysteem
• 2 ruime slaapkamers
• Badkamer met wastafel in meubel en douche

BUITEN

• Volledig omheinde, recent vernieuwde tuin
• Oprit met vooraan 2 parkeerplaatsen, afgesloten met automatische poort
• Ruime garage, binnenzijde geïsoleerd en opgedeeld in opslagruimte + fietsenberging
• Terras in arduin + tweede zonneterras centraal in de tuin
• Achteraan het perceel een tuinberging van 32 m² (2023)

Afwerking/voorzieningen:

• Aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas en vliegenramen
• Screen aan de raam in de keuken
• Waterverzachter
• Centrale verwarming op gas, met vloerverwarming in de leefruimte
• Airco in de slaapkamers en keuken
• Ventilatiesysteem D
• 14 zonnepanelen met een max. vermogen van 4.200 Wp (2016)
• Regenwaterput van 10.000 L, aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan
• Diverse ingemaakte kasten
• Velux-ramen met vliegenramen en verduistering

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!