Brecht | Huis | € 350.000

Karaktervolle woning met 3 slk en garage

Karaktervolle woning gelegen in het centrum van Brecht, bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: Je komt binnen in een inkomhal met trap en toegang tot de kelder. Een gezellige leefruimte (ca. 26m²) op plankenvloer/laminaat vloerbekleding, met aansluitend de keuken en eetplaats (ca. 20m²), uitgerust met een gasvuur, dampkap, oven en aansluiting voor een vaatwasser. Achteraan bevindt zich een apart gastentoilet met handenwasser. Vanuit de eetplaats heb je zicht en toegang tot de tuin en het terras.
1ste verdieping: Twee aangename slaapkamers (ca. 4,5 x 3.5m en 3.2 x 3.8m) op plankenvloer en een ruime badkamer met dubbel lavabomeubel, douche, hoekbad en toilet.
Dakverdieping: Via een plaatsbesparende houten trap kom je op de zolderverdieping, ingericht als ruime derde slaapkamer met Velux-raam en plankenvloer.
De tuin heeft een mooie diepte met middag -en avondzon, achteraan een tuinhuis en een garage, welke bereikbaar is via een servitudeweg naast huisnummer 24.

Brecht
location Veldstraat 30

Huis
€ 350.000
Ref. 7230992
300 m²
oppervlakte
152 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 152 m²
  • Grondoppervlakte 300 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 1933
  • Renovatiejaar 2006
  • Staat Kleine werken
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 288 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 350.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 42.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 392.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 538

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 315.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 249.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 439.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1070 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 239.000
huis
Brecht
278 m²
oppervlakte
106 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 428.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1000 m²
oppervlakte
120 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers