Vorige Volgende

Nieuwbouwappartement, 2 slaapkamers en zuidterras 7220945

Een prachtige landelijke gevel, een mooie locatie in het ‘oude dorp’ van St.-Job, en grote zuid gerichte terrassen, Residentie ‘Jules’ heeft het allemaal! Aangenaam gelegen langsheen de Kerklei, bij enkele winkels en kortbij de ‘Vraagheide’ worden 11 charmante appartementen (70m²-114m²) gerealiseerd met 2 of 3 slaapkamers. Gelijkvloerse appartementen met tuin, verdiepingen met schitterende dakterrassen (10m²-46m²). Ruime kelderverdieping met garageboxen en bergingen.

Appartement B_1.1:

Sint-Job-in-'t-Goor
location

Kerklei 10/B_1.1
Appartement
€ 357.000

Ref. 7220945

96 m²

26.7 m²

Lift: ja

Plan bezichtiging Meer informatie?

Algemeen

Nuttige oppervlakte 96 m²
Oppervlakte terras / oriëntatie 27 m² / Zuid
Lift Ja
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Parkings (binnen/buiten) 1/1
Ligging Woonkern, Centraal, Zonnekant
Bouwjaar 2026
Staat Nieuw
Verwarming Geothermie
Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
Beschikbaarheid (datum) 31/08/2027

Extra info

- residentie ‘Jules’ bestaat uit 2 gebouwen: het linkse gebouw omvat een kinderdagverblijf en 1 appartement; het rechtse gebouw omvat 10 appartementen bovenop een garagekelder,
- Ondergrondse garageverdieping met 11 garageboxen 10 bergingen,
- 13 bovengrondse autostaanplaatsen,
- alle appartementen met grote zuid gerichte terrassen
- prachtige landelijke gevel opgetrokken met en recuperatiesteen gecombineerd met gekaleide delen
- oude Pottelbergse dakpannen – Vieilli rood,
- voordeuren in Afrormosia – verder pvc buitenschrijnwerk, zwarte structuur aan buitenzijde; wit aan binnenzijde,
- videofoon,
- gemeenschappelijke geothermische warmtepomp – vloerverwarming,
- balansventilatie (type D),
- zonnepanelen,
- regenwaterrecuperatiesysteem voor toiletten,
- E-peil < E30,

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score A
P-score A

Financiële informatie

Standaardtarief
Prijs € 357.000
Grondaandeel€ 92.200
Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 11.064
Constructieaandeel€ 264.800
BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 55.608
Totaal (exclusief notariskosten)€ 423.672

Voordeeltarief
Prijs € 357.000
Grondaandeel€ 92.200
Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 11.064
Constructieaandeel€ 264.800
BTW op constructieaandeel (VERLAAGD TARIEF 6%)€ 15.888
Totaal (exclusief notariskosten)€ 383.952
Komt u in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%? Vraag ons ernaar of bekijk uw mogelijkheden via deze link van het notariaat.