Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 379.000

Charmante woning in hartje Sint Job

Charmante halfopen woning met karakter en zonnige tuin in hartje Sint-Job.
In een rustige zijstraat nabij het centrum van Sint-Job, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vind je deze gezellige woning met een mooi gekaleide gevel.

De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 109 m² (excl. kelder) en is praktisch ingedeeld: een ruime leefruimte met ingemaakte TV-kasten en open keuken (samen ca. 43 m²). De keuken kreeg een hedendaagse update met een grote kastenwand en is volledig uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, koelkast (‘25), vaatwasser en microgolfoven. Verder is er een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 4 × 3,6 m, 3,6 × 3,5 m en 3,6 × 2,5 m) op laminaatvloer, plus een kleine bergzolder.
Buiten geniet je van een gezellige diepe tuin met terras, gemetste barbecue, overdekt terras en toegang tot de wasplaats en tuinberging.

Belangrijke vernieuwingen:
  • Schuin dak hoofdwoning (2015)
  • Plat dak (2022)
  • Conforme elektrische keuring
  • Zonnepanelen (7 stuks, 2025 - 3,12kWp)
  • Vernieuwd toilet

Een charmante woning met veel comfort en een warme sfeer, ideaal voor wie rustig wil wonen op een centrale locatie.

Ref. 7213727
363 m²
oppervlakte
109 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 109 m²
  • Grondoppervlakte 363 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal
  • Renovatiejaar 2010
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 266 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid (datum) 07/03/2026

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 379.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 45.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 424.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 252

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 469.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1918 m²
oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Brecht
800 m²
oppervlakte
85 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 249.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Sint-Lenaarts
1470 m²
oppervlakte
160 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 439.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1070 m²
oppervlakte
173 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 239.000
huis
Brecht
278 m²
oppervlakte
106 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers