Ruim en modern duplex-app. met groot terras in het centrum! 6964805

Ruim en modern duplex-appartement met groot terras in het centrum van Kapellen

In het hart van Kapellen, op wandelafstand van de Promenade, het station, winkels en gezellige horecazaken, bevindt zich dit prachtig gerenoveerde duplex-appartement van circa 153 m². Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten – een handelspand en dit appartement – combineert deze woning een rustige woonervaring met alle voordelen van een centrale ligging.

Via een private inkomhal met ingebouwde kasten en een trap bereik je de eerste verdieping van het appartement. Hier bevindt zich een ruime nachthal met gastentoilet, gevolgd door een sfeervolle leefruimte van maar liefst 42 m², afgewerkt met parketvloer. De aangrenzende, halfopen keuken van 17 m² is uitgerust met een stijlvol kookeiland met dubbele spoeltafel en vaatwasser, evenals een strak wandmeubel voorzien van keramische kookplaat, geïntegreerde dampkap, oven, microgolf en koelkast. Het geheel wordt afgewerkt met een duurzaam en elegant corian-werkblad. Aansluitend is er nog een koele berging, ideaal voor extra opslag. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heb je directe toegang tot een indrukwekkend zuidwest-georiënteerd terras van ca. 60 m², afgewerkt met bankirai – een echte troef voor wie houdt van buitenleven!

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (14 m², 10 m² en 6,25 m²), waarvan één momenteel ingericht is als dressing. Daarnaast is er een praktische wasplaats/berging en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad, aparte douche en tweede toilet.

Dit appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie uit 2013 waarbij het volledige gebouw gestript en heropgebouwd werd met aandacht voor moderne architectuur, comfort en energiezuinigheid. Het buitenschrijnwerk bestaat uit thermisch onderbroken aluminium profielen met hoogrendementsglas. Verder is er een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, individuele meters voor water, gas en elektriciteit, centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) en videofonie aanwezig.

Als extra pluspunt bestaat er de mogelijkheid om het onderliggende handelspand mee aan te kopen. Dit is momenteel verhuurd aan een kinesistenpraktijk, waardoor het een interessante investeringsopportuniteit vormt of ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie.

Kortom, dit appartement biedt een zeldzame combinatie van ruimte, afwerking, buitenruimte en ligging. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar comfortabel en eigentijds wonen in het centrum van Kapellen.