Brecht | Gelijkvloerse Verdieping | € 549.000

Ruim nieuw gelijkvloersappartement met tuin in het centrum

Ruim en energiezuinig nieuwbouw gelijkvloersappartement (128 m²) met tuin in het centrum van Brecht.
Verkoop onder registratierechten (mogelijk 2% bij voorwaarden)!
Dit nieuw gelijkvloersappartement is centraal gelegen in het hart van Brecht, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Zowel het treinstation Noorderkempen als de oprit van de E19 bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte (45 m²), afgewerkt met een prachtige parketvloer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en geeft via een groot schuifraam toegang tot de ruime privatieve tuin met veel privacy.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (afmetingen: 4,6 x 3,3 m – 3,3 x 3,3 m – 2,8/4,4 x 2,5 m), eveneens voorzien van parket. De master bedroom is uitgerust met een ensuite badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De andere twee slaapkamers delen een tweede douchekamer. Aan de keuken is er bovendien een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven:
- Energiezuinige BEN-woning
- Geothermische warmtepomp en zonnepanelen
- Hoogwaardige en duurzame materialen
- Grote privatieve tuin
Verplicht bij aan te kopen (niet inbegrepen in de vraagprijs):
Privatieve kelderberging: € 6.000
Overdekte autostaanplaats onder een carport (nr. 9) met voorziening voor laadpaal: € 15.000

Brecht
location Gasthuisstraat 41/GV

Appartement
€ 549.000
Ref. 6956314
128 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 128 m²
  • Tuin Ja
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 2023
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 56.94 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 549.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 65.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 614.880

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 459.500
dakappartement
Brecht
113 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 510.500
dakappartement
Brecht
133 m²
bewoonbare oppervlakte
54 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 325.000
duplex
Sint-Job-in-'t-Goor
146 m²
bewoonbare oppervlakte
32 m²
terras
2
slaapkamers
€ 437.000
gelijkvloerse verdieping
Brecht
111 m²
bewoonbare oppervlakte
19 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 459.500
dakappartement
Brecht
115 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 487.000
appartement
Brecht
112 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift