Jonge moderne BEN-woning met 4 slaapkamers op 658m²! 6865668

Prachtige moderne woning op rustige centrale locatie bij het dorp van Sint-Job. Deze jonge halfopen BEN-woning werd gebouwd in 2018 op een mooi zuidwest gericht perceel van 658m² en voorzien van alle hedendaagse comfort. Zo zorgen onder meer 20 zonnepanelen, aluminium buitenschrijnwerk met triple beglazing, balansventilatie, een lucht/water-warmtepomp die de vloerverwarming en -koeling aanstuurt voor een optimaal binnenklimaat en een schitterend E-peil van 17,48 kWh/m² jaar (A-label).

De woning heeft bovengronds een nuttige oppervlakte van ca. 206m² en een leef-/bergkelder van 109m², doordacht ingedeeld als volgt:

• Gelijkvloers: knappe inkom met grote raampartij - gastentoilet (Japans toilet!), vestiaire en betonnen trap naar de verdieping; directe toegang tot het huisbureel (ca. 8,4m²) met maatkast. Een plafondhoge gefumeerde glazen deur geeft toegang tot de prachtige leefruimte met open keuken (samen ca. 63m²) - het grote schuifraam zorgt voor een constante lichtinval en verbondenheid met de buitenruimte. De hyper uitgeruste keuken combineert een wit Corean eiland (inductiekookplaat, dampkap in werkblad, spoeltafel met Quooker, vaatwasser) met een warme houten kastenwand (grote koel- en vrieskast, combi micro/heteluchtoven, combi steamer/heteluchtoven, koffiezet, warmhoudlade en vacumeerlade); alle toestellen van Siemens; aansluitend handige bijkeuken/berging (ca. 10m²) met grote kastenwand onder meer voorzien van een Amerikaanse koelkast en een uitgietbak. Van hieruit kan je naar de carport en de kelder.
  
  
• Verdieping: lichtrijke overloop met apart toilet, supermooie hoofdslaapkamer (ca. 20m²) met grote open kastenwand en in-room badkamer met centrale inloopdouche, losstaande badkuip en dubbele wastafel op maatmeubel (Corean werkblad); drie extra slaapkamers (12,5m²/12m²/12m²), alle voorzien van data- en tv-aansluitingen. Douchekamer (ca. 5m²) met inloopdouche in Tadelakt en eveneens dubbele wastafel op maatmeubel (Corean werkblad).
  
  
• Kelder (109m²): grote verwarmde (retourleidingen langs convectoren + direct elektrische bijverwarming) en geventileerde (balasventilatie) leef-/bergkelder die bestaande uit twee polyvalente ruimtes (ca. 37m² met lichtstraat en 24m²), een wasplaats/technische ruimte (ca. 10m²), berging met nutsmeters (ca. 10m²) en een toilet.
  
  
• Buiten: mooi aangelegde en volledig omheinde zuidwest tuin met gezellig terras aan de leefruimte (ca. 30m²) en een tweede terras (ca. 16m²) aan de tuinberging (ca. 12m²). Vooraan oprit met geautomatiseerde inrijpoort en inpandige carport met laadpaal.

Extra: aluminium buitenschrijnwerk voorzien van vliegenramen; aan zuidwestzijde eveneens screens; gietvloer doorheen de volledige woning; sensa-doors (gelijkvloers plafondhoog), regenwaterrecuperatie met automatische omschakeling voor toiletten (kelder en verdieping) en buitenkraantjes - put van 10.000l, pre-alarmbekabeling, 20 zonnepanelen (5400 Wp), ... Alle verlichting en raamgarnituur is begrepen in de vooropgestelde prijs.

Achteraan het perceel (achter de omheining) loopt een buurtweg die 44m² van het terrein inneemt.

Knappe moderne woning afgewerkt met oog voor detail!