Brecht | Individuele Handelszaak | € 279.000

Handelspand ca. 171 m² in het hart van Brecht

Handelspand van ca. 171 m² te koop in het hart van Brecht!
Gelegen in het centrum van Brecht, bij winkels en openbaar vervoer, biedt dit handelspand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de E19 (Antwerpen - Breda) is dit de ideale locatie voor een handelszaak, kantoor of praktijkruimte.
Het pand omvat een ruime, open handelsruimte van ca. 171 m² met grote, brede etalage die zorgt voor maximale visibiliteit.
Verder is er een aparte berging, toilet en kitchenette. Achteraan het gebouw bevindt zich een handige garage.

Het pand is toe aan renovatie, maar biedt volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens in te richten.
Interesse in dit veelzijdige handelspand met sterke ligging? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

Dit eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

Brecht
location Biest 18/A

Commercieel
€ 279.000
Ref. 6829987
171 m²
bewoonbare oppervlakte

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 171 m²
  • Gevelbreedte 12 m²
  • Hoogte plafond 2.7 m²
  • Categorie Individuele handelszaak
  • Ligging Administratief centrum, Centraal
  • Staat Te renoveren
  • Verwarming Elektrisch
  • EPC 727 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 279.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 33.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 312.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.408

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 1.695.000
gebouw voor gemengd gebruik
Brecht
1700 m²
bewoonbare oppervlakte
48.2 m
straatbreedte
€ 385.000
gebouw voor gemengd gebruik
Brecht
204 m²
bewoonbare oppervlakte
€ 595.000
individuele handelszaak
Sint-Job-in-'t-Goor
155 m²
bewoonbare oppervlakte
8.64 m
straatbreedte
€ 399.000
commercieel gelijkvloers
Sint-Job-in-'t-Goor
125 m²
bewoonbare oppervlakte
8 m
straatbreedte