Brecht | Villa | € 599.000

Ruime villa op 1.965m² gelegen tussen Sint Job en Brecht

Deze ruime villa, op 1.965m², is centraal gelegen tussen Sint-Job en Brecht, en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
De totale bewoonbare oppervlakte 276m² is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je een royale inkomhal met vide, vestiaireruimte en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte (ca. 43 m²) is afgewerkt met een travertinvloer en bestaat uit een gezellige zithoek met houtkachel en een eetruimte. Aansluitend vind je de ruime keuken met ontbijthoek in een charmante erker en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven en microgolf.
Aan de keuken bevindt zich een praktische berging met doorgang naar de ruime garage, waar ook de wasplaats is ondergebracht.
Verdieping:
De nachthal biedt toegang tot vier volwaardige slaapkamers (ca. 5,0 x 4,7m, 5,5 x 3,5m, 5,5 x 3,5m en 3,9 x 3,5m).
De hoofdslaapkamer beschikt over een aparte dressing. Verder zijn er twee badkamers aanwezig: de hoofd­badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, een tweede badkamer met douche en lavabomeubel.
Een bergzolder is bereikbaar via een valluik.
Buitenruimte:
De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een decoratieve koivijver. De oprit is afgesloten met een automatische inrijpoort en biedt parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen.

Ref. 6827789
1965 m²
oppervlakte
276 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 276 m²
  • Grondoppervlakte 1965 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Bouwjaar 1993
  • Staat Kleine werken
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 292 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid In onderling overleg

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woonpark
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 599.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 71.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 670.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.613

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 569.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
524 m²
oppervlakte
237 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 725.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
658 m²
oppervlakte
206.5 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 729.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1363 m²
oppervlakte
244 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
3
badkamers
€ 469.000
Ground-level house
Sint-Job-in-'t-Goor
924 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 695.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1643 m²
oppervlakte
234 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers