Merksem | Huis | € 289.000

Charmante woning met diepe tuin in het hart van Merksem

Deze gezellige woning, gelegen op een perceel van 206 m², bevindt zich in een woonwijk op wandelafstand van het centrum van Merksem. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer – ideaal voor wie centraal wil wonen.
Indeling van de woning:
U wordt verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot een leefruimte van ca. 35 m², voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de eethoek met een open, ingerichte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken bereikt u een compacte badkamer met hoekbad en lavabomeubel.
Achter de keuken ligt een veranda met zicht op en toegang tot de tuin. In de veranda is bovendien een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 4,4 x 3,3 m en 4 x 2,3 m) en een tweede badkamer, uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet (voorzien van een vergruizer).
De kelder (12m²) is te bereiken via een luik in de leefruimte.
De woning beschikt over een diepe, zonnige tuin met meerdere terrassen en tuinhuizen – perfect om te ontspannen of voor wie groene vingers heeft.
De daken werden reeds vernieuwd en geïsoleerd.

Ref. 6827373
206 m²
oppervlakte
115 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 115 m²
  • Grondoppervlakte 206 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Woonkern
  • Bouwjaar 1880
  • Staat Deels te renoveren
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 313 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 289.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 34.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 323.680
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 431

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 259.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 239.000
huis
Brecht
278 m²
oppervlakte
106 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 359.000
gebouw voor gemengd gebruik
Malle
206 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 989.000
landhuis
Sint-Job-in-'t-Goor
8347 m²
oppervlakte
285 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 569.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
524 m²
oppervlakte
237 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers