Sint-Job-in-'t-Goor | Gelijkvloerse Woning | € 469.000

Instapklare gelijkvloerse woning op 924 m²

Instapklare gelijkvloerse woning op een perceel van 924 m², gelegen in een rustige en groene omgeving aan de rand van het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor.
Deze charmante woning biedt comfortabel wonen op één niveau en is ingedeeld als volgt:
Je komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. Een stijlvolle glazen deur leidt naar de lichtrijke leefruimte van ca. 47 m², voorzien van ingemaakte kasten en een gezellige bureel- of leeshoek. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig vernieuwde keuken van ca. 19 m², uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Vanuit de keuken bereik je zowel de praktische wasberging als de veranda van ca. 26 m², ideaal als extra leefruimte met zicht op de tuin.
In de nachthal bevinden zich twee slaapkamers (ca. 3,7 x 3,4 m – 3,4 x 2,5 m), een dressing of babykamer en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, breed lavabomeubel en tweede toilet.
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over een royaal garagegebouw van ca. 75 m², ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte.
Belangrijke vernieuwingen:
- Dak woning én garage, beide geïsoleerd
- 16 zonnepanelen met thuisbatterij
- Vernieuwde badkamer en keuken
- Vernieuwde deuren (geschikt voor rolstoelgebruik)
- Inbouwkasten en meer.
Deze woning is volledig instapklaar en perfect voor wie rustig en comfortabel wil wonen in een groene omgeving, dichtbij het centrum.

Ref. 6825704
924 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 165 m²
  • Grondoppervlakte 924 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1973
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 342 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 469.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 56.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 525.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.207

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 259.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 569.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
524 m²
oppervlakte
237 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 239.000
huis
Brecht
278 m²
oppervlakte
106 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 599.000
villa
Brecht
1965 m²
oppervlakte
276 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers