Brecht | Huis | € 675.000

Hypermoderne woning met Top-Notch afwerking.

Hypermoderne woning met Top-Notch afwerking.

Deze indrukwekkende woning, gelegen in het pittoreske Sint-Lenaarts, werd in ‘2017’ ‘herbouwd’ waarbij enkel de vloerplaat overbleef van de originele constructie. De woning werd opgetrokken met behoudt van de destijdse charme van de originele constructie en waarbij alleen gebruik werd gemaakt van de beste materialen. Het resultaat is een tijdloze woning waar esthetiek en comfort hand in hand gaan. U betreedt het perceel via de aangelegde oprit met automatische toegangspoort.

Ruime inkomhal welke uitgeeft op de leefruimte met prachtige leefkeuken met toestellen zoals een stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, inductie-kookplaat,.. Handige berging aan de keuken voor voorraad. De woning is voorzien van een tweede inkom met inbouwkasten en toegang tot de éérste badkamer met douchecabine, wastafel op meubel en aansluitingen WM. De eikenhouten trap brengt u naar de eerste verdieping met masterbedroom met ingemaakte kasten en aansluitend een ruimte dressing met kastruimte voor hem en voor haar. Ensuite de badkamer met ligbad, regendouche en designwastafel op meubel. Bureauruimte met ingemaakte kastenwand. Op de 2de verdieping treffen we nog 2 slaapkamers met inbouwkasten en een handige bergruimte.

De woning is voorzien van hoogstaande afwerking zoals Domotica met sfeerbediening, vloerverwarming & koeling, Xinnix binnendeuren van vloer tot plafond, warmtepompinstallatie (water/ lucht), ventilatiesysteem (D), centraal stofzuigsysteem, Hypermoderne keuken met toestellen van onder andere: Miele, ATAG, Quooker,.. Zonnepanelen (16 stuks), maatwerkkasten en keuken van gerenommeerde schrijnwerker Delynnis

BUITEN: omheinde achtertuin met automatische toegangspoort. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een beklinkerd pad naar de garage (63m²).

Bij deze woning is letterlijk aan elk detail gedacht. Geen BTW! Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk mits voldaan aan de voorwaarden.

Brecht
location Engelakker 17

Huis
€ 675.000
Ref. 6816747
656 m²
oppervlakte
271 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 271 m²
  • Grondoppervlakte 656 m²
  • Oriëntatie achtergevel Oost
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Ligging Open ligging
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Warmtepomp
  • EPC 90.92 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 675.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 81.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 756.000

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 569.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
524 m²
oppervlakte
237 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 725.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
658 m²
oppervlakte
206.5 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 729.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1363 m²
oppervlakte
244 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
3
badkamers
€ 795.000
huis
Brecht
430 m²
oppervlakte
472 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers
€ 599.000
villa
Brecht
1965 m²
oppervlakte
276 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 469.000
Ground-level house
Sint-Job-in-'t-Goor
924 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers