Leuk instapklaar appartement met 3 slaapkamers en garage! 6794932

Leuk instapklaar appartement met 3 slaapkamers en garage in het centrum van Maria Ter heide, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer! Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Ter Heide, een oudere maar degelijk gebouwde residentie waarvan het dak in 2015 volledig vernieuwd werd en voorzien van de nodige isolatie. Het appartement zelf heeft een mooie oppervlakte van ca. 104m² en werd tussentijds keurig gemoderniseerd: vernieuwde keuken en badkamer, nieuw kunststof buitenschrijnwerk met vliegenramen en elektrisch bediende rolluiken (2015), nieuwe elektrische doorstromer, conforme elektriciteit, ...

Indeling als volgt:

• ruime inkomhal (ca. 8m²) met apart toilet en voldoende ruimte voor het plaatsen van een vestiairekast;
• gezellige leefruimte (ca. 32m²) op parket met bureelhoek en schouw met houtcassette;
• volledig ingerichte keuken (ca. 8m²), met heel wat kastruimte en voorzien van alle toestellen: vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie (2022), keramische kookplaat, dampkap, microgolf en traditionele oven; dit alles afgewerkt met een natuurstenen werkblad en frisse wandtegels. Een kast in de keuken herbergt de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• drie slaapkamers (ca. 16m², 10m² en 8m²), allen op laminaat parket;
• compacte badkamer met douche en dubbele wastafel op meubel; volledig betegeld;
• overdekt terras (ca. 7m²) bereikbaar via een slaapkamer, zuidoost gericht en met bergkast;
• aparte garagebox (ca. 18m²) voor één wagen, in het achterliggende garagecomplex; de garage is voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort (klavier & zender).

Extra:

• Het appartement wordt direct elektrisch verwarmd; sanitair warm water door middel van een elektrische doorstromer (2024). De uitgave voor elektriciteit bedraagt gemiddeld ca. € 100,00/maand (bewoning door 2 volwassenen). Dankzij het goed geïsoleerde dak en de vernieuwde ramen heeft het appartement een E-peil van 371 kWh/(m² jaar) = label D (geen renovatieverplichting!). Een simulatie leert ons dat het aanpassen van de verwarming (indien gewenst) naar een lucht-lucht warmtepomp het E-peil doet dalen naar 124 kWh/(m² jaar) = label B.
• Beperkte gemeenschappelijke kosten: € 112,00/maand inclusief privé waterverbruik, poetsen gemeenschappelijke hal, blokpolis, syndicus, ...
• Gemeenschappelijke fietsenberging;