Brecht | Huis | € 425.000

Verzorgde woning/bungalow, op 1.350m² in bosrijke omgeving!

Deze zeer verzorgde woning/bungalow, op een mooi perceel van 1.350m² met een straatbreedte van 30 meter, is gelegen in het BPA Recreatief woongebied, een groene woonomgeving waar permanent wonen is toegelaten. Hier geniet je van de natuur terwijl u toch woont dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelweg E19 Antwerpen-Breda alsook het treinstation 'Noorderkempen'.

Deze woning biedt je een enorme gezelligheid en is ingedeeld als volgt:
We betreden de woning via de eetkamer met mooi zicht op de tuin, aansluitend een ruime open leefruimte met salon en aparte zithoek. Vanuit de zithoek komen we in een eerste slaapkamer die thans ingericht is als dressing. De open keuken is ingericht met een spoeltafel, een semi-professioneel kookvuur bestaande uit een 5-pits gasfornuis en een grote oven, daarboven de dampkap, en verder nog toestellen zoals een vaatwasser, combi-oven, 2 ijskasten en een diepvries met 3 laden. Via de keuken komen we in de vernieuwde badkamer (2013) met wastafel in meubel, toilet en een inloopdouche, en aansluitend de berging/wasplaats. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich een sas met apart toilet en koele berging, waarlangs we passeren alvorens in de hoofdslaapkamer te komen.
De verdieping biedt extra slaap- of opbergruimte en is voorzien van ingemaakte kasten.

Rondom de woning bevindt zich een volledig omheinde en aangelegde tuin met verschillende terrassen en en bijgebouwen zoals een overdekt terras, tuinhuis en een houtstapelruimte.

Extra:
Op het plat dak bevinden zich 15 zonnepanelen van 380 Wp met een totaal vermogen van 5.700 Wp.
De woning wordt verwarmd met een centrale verwarming op propaangas, een airco-toestel (verwarmen-koelen) en een houtkachel in de leefruimte.

Vastgoedinformatie voor overdracht in aanvraag bij de gemeente.

Brecht
location Mieksebaan 148

Huis
€ 425.000
Ref. 6793698
1350 m²
oppervlakte
159 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 159 m²
  • Grondoppervlakte 1350 m²
  • Oriëntatie achtergevel Noordwesten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Bosrijk, Landelijk, Centraal
  • Bouwjaar 1975
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 260 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 425.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 51.000
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 476.000
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 413

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 259.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 239.000
huis
Brecht
278 m²
oppervlakte
106 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 469.000
Ground-level house
Sint-Job-in-'t-Goor
924 m²
oppervlakte
165 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 430.000
huis
Rijkevorsel
165 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers