villa met 4 slaapkamers in een prachtige groene omgeving 6777381

Volledig gerenoveerde woning op een echte TOP-LOCATIE. Op 150m van de vaart en het jaagpad, omgeven door groen en bos vindt u deze “eighties” villa. Winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg E19 zijn bereikbaar op enkele minuten.

De woning is opgericht in 1979 maar kreeg tussen 2014 en 2024 een volledige update. Mede door de grondige renovatie en technische update behalen we een erg mooi energielabel B / energiescore 118 kWh/m². Verder is de woning zeer goed onderhouden en echt INSTAPKLAAR.

Het perceel is 1250 m² groot, de woonoppervlakte bedraagt 272m² met volgende indeling:

GELIJKVLOERS : ruime inkomhal met gastentoilet, bureelruimte (17,5m²) eventueel in te richten als 4^de slaapkamer, woonkamer (58m²) met moderne gashaard en mooi uitzicht op de tuin, open keuken (20m²) met kastenwand, eiland, werkblad in composiet en alle toestellen van het merk SMEG en NOVY, grenzend aan de keuken een handige wasplaats (12,5m²) met aansluiting wasmachine, inpandige garage (30m²) met automatische poort en smeerput.

VERDIEPING : een nachthal, apart toilet, slaapkamer 1 (20m²), slaapkamer 2 (20m²), slaapkamer 3 (9m²), ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en meubel.

BUITEN: grenzend aan de keuken en de woonkamer een terras, mooi aangelegde en volledig omheinde tuin met ZUID-ORIENTATIE, achteraan een tuinberging opgericht in metselwerk. Deze tuinberging biedt 24m² gesloten bergruimte en 14m² overdekt terras.

Achteraan heb je een prachtig uitzicht op een groenzone / parkgebied.

EXTRA: Alarm, waterontharder, PV panelen met thuisbatterij, zonneboiler, conforme elektrische installatie, regenwaterrecuperatie, grondwaterpomp voor besproeiing tuin, CV BUDERUS gas, splitter airco in de woonkamer en twee slaapkamers, ALU ramen met 3D glas, inbouwspots met LED verlichting, CV met circulatie warmwater systeem, elektrisch bediende garagepoort HORMANN, oplaadpunt elektrische wagen, vooraan parking voor 4 à 5 wagens op eigen terrein, ….