Gooreind | Huis | € 495.000

Recente halfopen bebouwing op 369m²

Deze recente woning (bj 2019) is gelegen in een doodlopende straat in een gezinsvriendelijke woonomgeving, vlakbij het centrum van Gooreind. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken (samen goed voor ca. 53 m²) geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (ca. 4 x 3,35 m en 4/3 x 3,5 m), beide voorzien van een laminaatvloer. Verder vindt u hier een apart toilet en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
De 2e verdieping omvat een derde slaapkamer (ca. 5 x 3,5 m, eveneens op laminaatvloer) en een aparte technische berging.

Buitenruimte:
De zonnige tuin met terras en tuinhuis biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Extra troeven:
Energiezuinige woning (E-peil 26)
Ventilatiesysteem type D
Zonnepanelen
Regenwaterrecuperatie (toiletten + buitenkraan)

Gooreind
location De Perelaar 24

Huis
€ 495.000
Ref. 6763351
369 m²
oppervlakte
188 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 188 m²
  • Grondoppervlakte 369 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/2
  • Ligging Woonkern
  • Bouwjaar 2019
  • Staat Uitstekend
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 47 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid (datum) 01/11/2025

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 495.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 59.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 554.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 899

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 624.000
huis
Gooreind
2583 m²
oppervlakte
265 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 425.000
huis
Brecht
1350 m²
oppervlakte
159 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 259.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 397.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 430.000
huis
Rijkevorsel
165 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 519.000
huis
Schoten
842 m²
oppervlakte
246 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers