Appartement te Brecht 6702824

Welkom in Residentie “Leonhardus” – wonen met uitzicht, rust én bereikbaarheid.
Dit kleinschalige, energiezuinige project combineert het beste van twee werelden: een adembenemend uitzicht op groen en een uitstekende ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Strategisch gelegen aan de ringweg, met vlotte verbindingen naar het openbaar vervoer, de E19 en station Noorderkempen.

Appartement 1.1 – Duplex met 3 slaapkamers (133 m²)
Deze ruime duplex van 133 m² biedt een moderne en comfortabele woonbeleving. Via het grote schuifraam in de lichtrijke leefruimte kom je rechtstreeks op het zuid gerichte terras terecht – perfect om te genieten van rust en zon. Aansluitend bevindt zich een open eetruimte en een volledig ingerichte keuken, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Verder op deze verdieping: een gastentoilet en een handige berging.Een stijlvolle open trap in de leefruimte leidt naar de bovenverdieping, waar je drie slaapkamers terugvindt, samen met een volledig uitgeruste badkamer.

Een ideale gezinswoning in een appartementenvorm – met alle voordelen van ruimte, licht en comfort.

Instapklaar – volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Geen keuzestress of extra wachttijden meer: de appartementen zijn volledig afgewerkt en klaar voor gebruik. U hoeft alleen nog maar te verhuizen.

Licht, lucht en zicht – elke dag opnieuw.
De zuidgerichte terrassen en/of tuinen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en laten u ten volle genieten van de buitenomgeving. De leefruimtes bieden een panoramisch zicht op de omliggende natuur, wat een gevoel van rust en vrijheid creëert in uw eigen thuis.

Praktisch én comfortabel wonen.
Elk appartement beschikt over twee tot drie slaapkamers, een private parkeerplaats én een aparte berging. Elektriciteitsvoorzieningen zijn voorbereid op de toekomst, met o.a. 32A zekering, wachtleidingen voor laadpalen en een royale installatie van zonnepanelen (6x450Wp = 2700 Wpiek per appartement). Hierdoor behaalt u een uitzonderlijk laag E-peil onder E20 – wat resulteert in een verlaagd KI en een bijzonder energiezuinige woning.

De appartementen zijn voorzien van moderne technieken zoals een lucht-water warmtepomp (met optie tot koeling via vloerverwarming), inductiekookplaat en onderbouwdiepvriezer. Ook voorzieningen voor toekomstige screens aan de schuiframen zijn reeds geplaatst.

Financieel voordeel: 6% btw mogelijk.
De koper kan, mits voldaan aan de voorwaarden, genieten van het verlaagde btw-tarief van 6% op de constructie.

Kortom: Residentie Leonhardus biedt u niet alleen een hoogwaardige woongelegenheid, maar ook een manier van leven die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert.

Interesse?
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek:
03/636.47.47 – femke@coga.be