Brecht | Huis | € 439.000

Ideale gezinswoning in een doodlopende straat.

Welkom in deze schitterende houtmassiefbouw met steenelementen, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat. Het fraai aangelegde terras nodigt uit tot ontspanning, terwijl een sfeervolle vijver (te herstellen) een serene ambiance toevoegt aan de buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport met berging en een bijgebouw, dat is voorzien van spotverlichting, een wateraansluiting en een elektrische boiler.

Binnenin de woning

Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en een apart toilet u, wat meteen een gevoel van comfort en organisatie geeft. Via een wasplaats met ingebouwde kasten bereikt u de buitendeur die toegang geeft tot de carport. De glazen deur in de hal leidt u naar de open, lichte leefruimte, waar de moderne open keuken en het schuifraam dat uitkomt op het terras.

Op de eerste verdieping vindt u drie sfeervolle slaapkamers, elk uitgerust met praktische ingebouwde kasten. De bijzondere kinderkamers, compleet met hoogslaper, creëert een speels en inspirerend accent. De ruime en volledig ingerichte badkamer maakt het plaatje compleet.

Extra kenmerken

De woning is uitgerust met een lucht/lucht warmtepomp (Daikin) en beschikt over een centrale verwarming op aardgas. Meranti ramen en rolluiken op de eerste verdieping zorgen voor optimale isolatie en comfort. De elektrische installatie is conform. Hoewel het huidige EPC van vóór de installatie van de warmtepomp dateert, biedt dit potentieel voor verdere energiebesparende optimalisaties.

Conclusie
Deze woning is de ideale gezinswoning. Een plek waar u direct thuis zult voelen en waar iedere ruimte uitnodigt tot een warme, aangename levensstijl.
Benieuwd? Contacteer ons voor een bezichtiging!

Brecht
location Mastboomdreef 18

Huis
€ 439.000
Ref. 6691431
803 m²
oppervlakte
140 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 140 m²
  • Grondoppervlakte 803 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/4
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 2005
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 245 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 439.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 52.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 491.680

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 375.000
huis
Brecht
1030 m²
oppervlakte
178 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
1
badkamers
€ 259.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 397.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 485.000
huis
Brecht
1810 m²
oppervlakte
182 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 539.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
692 m²
oppervlakte
220 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
€ 529.000
huis
Brecht
925 m²
oppervlakte
280 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers