Brecht | Chalet | € 310.000

Knusse bungalow op 734m² in een bosrijke omgeving.

Deze knusse bungalow is gelegen op een perceel van 734 m² in recreatieve woonzone waar permanente bewoning is toegestaan. De woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy.

Ligging:
Op slechts 3 km afstand ligt het centrum van Sint-Job-in-’t-Goor, waar diverse winkels, supermarkten en scholen te vinden zijn. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de aansluiting op de E19 Antwerpen-Breda vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede mobiliteit.

Indeling van de woning:
• Leefruimte: Een gezellige ruimte met veel lichtinval die naadloos overgaat in de open keuken.
• Keuken: Voorzien van alle apparatuur en een deur naar het terras, wat zorgt voor een
aangename verbinding met de tuin.
• Badkamer: Uitgerust met een douche en lavabomeubel.
• Slaapkamer: Inclusief een trap naar de bergzolder, wat extra opbergruimte biedt.
• Berging/wasplaats: Gelegen naast de keuken voor extra opslag en was faciliteiten.
• Kelder: Toegankelijk via een luik in de keuken, hier bevindt zich de elektrische boiler en vooral veel bergruimte.

Buitenruimte:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een garage met kantelpoort. Het terras biedt een prachtig uitzicht op de tuin, compleet met vijver en prieel, wat bijdraagt aan de serene sfeer van het geheel.

Technische details:

De bungalow is uitgerust met elektrische verwarming van het merk Aterno. Hoewel de woning in originele staat verkeert, is deze recent volledig opnieuw geschilderd, wat zorgt voor een frisse uitstraling.

Deze bungalow biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning in een groene en rustige omgeving.

Brecht
location Condordreef 13

Huis
€ 310.000
Ref. 6682130
734 m²
oppervlakte
66 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 66 m²
  • Grondoppervlakte 734 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuid
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/0
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1985
  • Staat Goede staat
  • EPC 574 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid In onderling overleg

Extra info

  • Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 310.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 37.200
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 347.200

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 375.000
huis
Brecht
1030 m²
oppervlakte
178 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
1
badkamers
€ 259.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 397.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 355.000
huis
Brecht
1277 m²
oppervlakte
180 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 397.000
huis
Brecht
965 m²
oppervlakte
170 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers