Super leuk energie-neutraal duplex dakappartement! 6660769

Residentie De Rotonde, energie-neutrale appartementen en handelsruimte pal in het centrum van Rijkevorsel!

Residentie ‘De Rotonde’ is een kleinschalige meergezinswoning die wordt opgetrokken recht tegenover de Sint-Willebrorduskerk. Centraler kan het niet! De residentie bestaat uit twee gebouwen: het hoekgebouw omvat één handelsruimte, een twee-slaapkamer appartement op de eerste verdieping en een riant duplex dakappartement op de tweede en derde verdieping; boven de garages in de Borgerhoutstraat zijn er nog twee knappe duplex appartementen met één slaapkamer. Alle appartementen hebben een mooie buitenruimte van minimum 10m².
Architectenbureau Jef Van Oevelen zorgde voor het moderne maar warme ontwerp met grote ramen en speelse toetsen.

Appartement 1.2: appartement (94,5m²) met één slaapkamer en zuidoost gericht dakterras (11m²)

• Het appartement is gelegen in de zijstraat - Borgerhoutstraat
• Indeling:
  * 1e verdieping: inkomhal met ruimte voor vestiairekast en apart toilet, eetplaats (17m²) met grote raampartij en trap naar duplexverdieping; semi-open ingerichte keuken (5m²) - berging onder trap (2,9m²), slaapkamer met dressingruimte (samen 13,8m²) en ensuite badkamer (4,1m²);
  * dak/duplexverdieping: trap rechtsreeks in de gezellige zithoek (26,9m²) onder het hellend dak en met een grote raampartij naar het dakterras toe; berging (4,3m²); mooi zuidoostgericht dakterras (10,7m²).
• Verplichte aankoop van een gelijkvloerse gedeelde garage met geautomatiseerde sectionaalpoort (€ 25.000,00). Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling.
• Wij voorzien een degelijke afwerkingsgraad met ruime keuzebudgetten en aandacht voor thermische en akoestische isolatie: super isolerende beglazing, gemeenschappelijke geothermische warmtepomp voor vloerverwarming en koeling, balansventilatie en zonnepanelen.
• Het appartement is energieneutraal (E-peil = 0) wat wil zeggen dat appartement evenveel energie produceert als het verbruikt. Hierdoor kan u jaar na jaar genieten van lage energiekosten en krijgt u gedurende 5 jaar 100% korting op de onroerende voorheffing!
• Het appartement komt in aanmerking voor aankoop van de constructie aan het verlaagde BTW-tarief van 6% (afbraak & wederopbouw).
• Vaste prijs - volledige afwerking volgens het standaard verkooplastenboek met ruime inspraak naargelang de bouwfase.