Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 379.000

Charmante woning op 1.035m²

Deze zeer charmante woning is gelegen op een prachtig perceel van 1.035m², 13m breed, vlak bij het centrum van Sint Job, bij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is zo goed als volledig vernieuwd in 2021 en ingedeeld als volgt: zij-inkom in de ruime leefkeuken (22m²) met een eetplaats en grote ramen naar de tuin en het terras. Achteraan de keuken is er toegang naar een vestiairenis, berging en een polyvalente ruimte (of 4e slaapkamer) van ca. 20m² met een 2e badkamer ingericht met een douche, lavabo en toilet. Deze polyvalente ruimte heeft een mooi zicht over de tuin. Vooraan de woning heb je een leefruimte (29m²) welke een open houten trap heeft naar de verdieping en een tussenruimte met plaats voor een badkamer (nog te installeren). Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (3.2 x 3m, 3 x 2.5m en 2.5 x 2.5m) en een vide (2.8 x 2.2m). De woning heeft een prachtige diepe tuin, welke mooi aangelegd werd en omheind is. Vernieuwingen: ramen, keuken, douchekamer, elektriciteit (conforme keuring), verwarming,…
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid.
www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Ref. 6616770
1035 m²
oppervlakte
149 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 149 m²
  • Grondoppervlakte 1035 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Ligging Rustig, Centraal
  • Bouwjaar 1910
  • Renovatiejaar 2021
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 486 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 379.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 45.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 424.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 319

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 259.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
600 m²
oppervlakte
96 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 397.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 445.000
huis
Brecht
1229 m²
oppervlakte
204 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 355.000
huis
Brecht
1277 m²
oppervlakte
180 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers