Sint-Job-in-'t-Goor | Bouwgrond | € 219.000

Unieke bouwgrond aan het kanaal in Sint-Job.

Droom jij van wonen op een toplocatie? Dit prachtige, bouwrijpe perceel van 560 m² aan het kanaal Dessel-Schoten biedt niet alleen rust en natuur, maar ook een ideale zuidoost oriëntatie, perfect voor een zonnige tuin en een energiezuinige woning met tal van mogelijkheden. Met een straatbreedte van 14,91 m is het ideaal voor het bouwen van jouw droomwoning.

Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor, met een goede fietsverbinding naar Brecht, het station en zelfs Antwerpen. Bovendien is het kanaal de ideale start voor een heerlijke wandeling of fietstocht in een prachtige groene omgeving.

Hieronder vindt u de belangrijkste bouwvoorschriften voor uw project. Deze richtlijnen zorgen voor een optimale balans tussen functionaliteit en esthetiek en garanderen dat de ontwikkeling voldoet aan de vereiste kwaliteitsnormen:

  • Bouwdiepte: 15 meter
  • Kroonlijsthoogte: 3,5 meter - Nokhoogte: 7 meter
  • Zijtuinstrook: 3 meter
  • Voorgevelbouwlijn: 6 meter uit de rooilijn
  • Autobergplaats of carport: Gelegen in de rechter zijtuinstrook, met een hoogte van 3 meter en een plat dak
  • Bijgebouw: Maximum gezamenlijk oppervlakte van 56 m²
  • Openluchtzwembad: Maximaal 40 m²

Dankzij de goede oriëntatie geniet je hier de hele dag door van natuurlijk licht en een zonnige buitenruimte. Een perfecte locatie voor wie rust en natuur zoekt.

Grijp je kans en bouw jouw droomwoning op deze unieke plek!

Ref. 6615033
560 m²
oppervlakte
14.91 m
straatbreedte

Algemeen

  • Grondoppervlakte 560 m²
  • Breedte bouwzone 14.91 m
  • Nutsvoorzieningen Water, gas, elektriciteit, riolering
  • Categorie Bouwgrond
  • Ligging Aan vaarwater, Rustig, Zonnekant
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 219.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 26.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 245.280

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 229.000
bouwgrond
Sint-Job-in-'t-Goor
1143 m²
oppervlakte
7.2 m
straatbreedte
22.5 m
straatbreedte
€ 179.000
bouwgrond
Brecht
890 m²
oppervlakte
20 m
straatbreedte
20 m
straatbreedte
€ 220.000
bouwgrond
Brecht
1250 m²
oppervlakte
23.5 m
straatbreedte
25 m
straatbreedte
€ 165.000
bouwgrond
Brecht
820 m²
oppervlakte
20 m
straatbreedte
20 m
straatbreedte