Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 559.000

Huis te Sint-Job-in-'t-Goor

Deze ruime woning, voorzien van maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, is gelegen op een rustige locatie in een doodlopende straat nabij het antitankkanaal. De omgeving is ideaal voor het maken van een wandeling of een fietstocht langs de groene gordel van Brecht/ Sint-Job! Indeling als volgt: inkomhal welke toegang geeft tot de ruime leefruimte met prachtig zicht op de achtertuin. Aansluitend de uitgeruste keuken in eikenhout met aparte bergruimte. De leefruimte geeft uit op een grote veranda welke gebruikt kan worden voor verschillende doeleinden. Nachthal met toegang tot de 3 gelijkvloerse slaapkamers; de badkamer met dubbele wastafel op meubel, een grote regendouche en een toilet; grote wasruimte met ingemaakte kasten; apart toilet. Op de eerste verdieping treffen we nog 2/3 slaapkamers en een grote bergzolder. De woning is voorzien van een dubbele garage met plaats voor 4 wagens! Een opvallend kenmerk van deze villa is de aparte studio. Deze ruimte is ideaal voor een kantoor aan huis, een praktijkruimte, of voor kangoeroe wonen. Grote tuin (perceel 1576m²) met zwembad en overdekte terrassen waar het heerlijk vertoeven is in de zomermaanden. Het perceel is volledig omheind en voorzien van een aangelegde oprit met schuifpoort. Perfecte woning voor gezinnen die ruimte nodig hebben.

Enkele troeven:
- 5/6 slaapkamers
- Zonnepanelen
- Dubbele garage met plaats voor 4 wagens
- Volledig omheind
- Studioruimte in de achtertuin welke kan dienen voor verschillende doeleinden


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Ref. 6603646
1576 m²
oppervlakte
355 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 355 m²
  • Grondoppervlakte 1576 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Bouwjaar 1990
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 379 Kwh/m²/j

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 559.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 67.080
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 626.080
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.448

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Mauro Huys
Mauro
Mauro Huys
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 515 800

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 397.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 379.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1035 m²
oppervlakte
149 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 495.000
huis
Brecht
956 m²
oppervlakte
159 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 539.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
692 m²
oppervlakte
220 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
€ 445.000
huis
Brecht
1229 m²
oppervlakte
204 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 355.000
huis
Brecht
1277 m²
oppervlakte
180 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers