Brecht | Huis | € 369.000

Gezellige woning, rustig gelegen, met verwarmd zwembad

Ontdek deze gezellige woning op een perceel van 734m², centraal en groen gelegen nabij het centrum van Sint-Job. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Nederland via de E19 of het treinstation 'Noorderkempen' op slechts 10 minuten. De woning bevindt zich in het BPA Recreatief Woongebied, waar permanente bewoning is toegestaan.
Door de jaren heen werd deze massieve houtbouw gerenoveerd, oa. dak, keuken, vloeren, CV-ketel, airco, zonnepanelen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met een apart toilet en een praktische berging. De lichte leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de pelletkachel. Hier vind je ook een bureelhoek en een open, ingerichte keuken met eiland. Aansluitend bevindt zich een veranda met prachtig zicht op de tuin. De leefruimte en keuken hebben samen een ruime oppervlakte van ca. 48m² (plafondhoogte 2.00m) Vanuit de leefruimte is er toegang tot de badkamer, uitgerust met een hoekbad en een lavabomeubel. Verder beschikt de woning over een ruime berging en een inpandige garage. Een open trap in de zithoek leidt naar de dakverdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden (ca. 4 x 3m, 3 x 2m en 3 x 2m). Achteraan de woning een mooi aangelegde tuin met overdekte terrassen en een verwarmd zwembad met warmtepomp. Vooraan een ruime oprit met toegang via een automatische poort en 2 aparte zijdelinkse toegangen.
Conforme elektrische keuringen!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Brecht
location Geraniumlaan 5

Huis
€ 369.000
Ref. 6547367
734 m²
oppervlakte
144 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 144 m²
  • Grondoppervlakte 734 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Rustig, Bosrijk
  • Bouwjaar 1986
  • Renovatiejaar 2020
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 210 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 369.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 44.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 413.280

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 397.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 475.000
huis
Brecht
1229 m²
oppervlakte
204 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 319.000
huis
Brecht
7373 m²
oppervlakte
52 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 389.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 430.000
huis
Rijkevorsel
165 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers