Beerse | Huis | € 590.000

Nieuwbouwwoning, op 393m² met 4 slpk - rustig gelegen!

Welkom in deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen op een perceel van 393m² met een oostelijke oriëntatie, in een aangename en recente residentiële verkaveling, dichtbij alle voorzieningen en met uitstekende connecties naar de omliggende gebieden.

Deze woning wordt gebouwd volgens de BEN-normen, wat zorgt voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Met een uitstekende EPB-score van E6 profiteert u van de voordelen van duurzame technologieën, waaronder isolatie volgens de hoogste standaarden, thermisch aluminium buitenschrijnwerk met super isolerende 1.0 beglazing, een warmtepomp lucht/water met vloerverwarming, en 17 zonnepanelen. Bij een finale score van max. E10 geniet u zelfs van 100% korting op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar!

Indeling:

Gelijkvloers:

  • Inkomhal met gastentoilet
  • Speelkamer/bureau (16m²)
  • Zeer ruime leefruimte met open keuken (69m²)
  • Berging/wasplaats (13m²)
  • Ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, toegankelijk vanuit de leefruimte

Verdieping +1:

  • Nachthal met apart toilet
  • 3 Slaapkamers (15m², 15,50m², 16m²), waaronder een hoofdslaapkamer met eigen dressing
  • Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche

Verdieping +2:

  • Polyvalente ruimte (ca. 30m²) geschikt als extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte
  • Technische berging

Afwerking met oa:

  • Een stijlvolle zithoek met parkettegels. De overige ruimten met grijze keramische tegel behoudens in de slaapkamers waar laminaat werd voorzien.
  • Trappen in Amerikaanse eik.
  • Een landelijke keuken met een warme uitstraling en voorzien van volgende inbouwtoestellen: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast; en afgewerkt met een composiet werkblad.

Een bezichtiging is mogelijk op afspraak. Mis deze kans niet om uw droomhuis te verwerven!

Beerse
location Holleweg 25

Huis
€ 590.000
Ref. 6544900
393 m²
oppervlakte
310 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 310 m²
  • Grondoppervlakte 393 m²
  • Oriëntatie achtergevel Oost
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Ligging Residentiële wijk, Rustig, Landelijk
  • Bouwjaar 2025
  • Staat Nieuwbouw project
  • Verwarming Warmtepomp
  • EPC 8.16 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Effectief overstromingsgevoelig gebied
  • G-score g-score D
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 590.000
  • Grondaandeel€ 175.000
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 21.000
  • Constructieaandeel€ 415.000
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 87.150
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 698.150

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 669.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
945 m²
oppervlakte
186 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 397.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 509.000
gebouw voor gemengd gebruik
Wijnegem
211 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 430.000
huis
Rijkevorsel
165 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 524.000
huis
Antwerpen
105 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
1
badkamers
€ 545.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
692 m²
oppervlakte
220 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers