Merksem | Appartement | € 189.000

Knus 1-slaapkamer appartement in Merksem

Gelegen op de Oudebareellei 77 vind je dit gezellige appartement, ideaal voor wie houdt van een centrale, goed bereikbare locatie. Dit instapklare appartement van 61 m² bevindt zich in een klein gebouw met slechts drie appartementen. Dankzij de afwezigheid van een syndicus zijn de gemeenschappelijke kosten hier zeer laag, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt.

Door de centrale ligging is alles binnen handbereik. Winkels, supermarkten en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand. Bovendien is er een uitstekende verbinding naar Antwerpen, wat perfect is voor wie in de stad werkt of regelmatig pendelt.
Bij het betreden van het appartement word je verwelkomd in een inkomhal met een ingebouwde schoenkast. De leefruimte is verrassend licht dankzij een groot raam dat zorgt voor een aangename sfeer. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat het geheel een ruim en modern gevoel geeft.
Vanuit de hal heb je toegang tot een praktische berging, waar de aansluiting voor een wasmachine en de recent geïnstalleerde cv-ketel op aardgas zich bevinden.
De slaapkamer is ruim en voorzien van een kast, wat voor extra opbergruimte zorgt. De badkamer is voorzien van een douche en een lavabomeubel en biedt directe toegang tot het terras.

Het gebouw dateert van 1950 en is door de jaren heen gerenoveerd. De elektrische installatie is conform en u geniet van een energielabel "B". Het EPC dateert van voor de plaatsing van de nieuwe cv-installatie. Omdat het om een kleinschalig gebouw gaat zonder syndicus, profiteer je hier van bijzonder lage energiekosten (Blokpolis, elektriciteit en water).
Benieuwd? Maak snel een afspraak en ontdek de toeven van dit appartement.

Merksem
location Oudebareellei 77

Appartement
€ 189.000
Ref. 6540239
57 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 57 m²
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal
  • Bouwjaar 1951
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 169 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 189.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 22.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 211.680
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 488

Documenten

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 210.000
appartement
Schoten
92 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 169.000
appartement
Schoten
53 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 419.000
dakappartement
Zandhoven
102.1 m²
bewoonbare oppervlakte
45.25 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 375.000
duplex
Kapellen
152 m²
bewoonbare oppervlakte
62 m²
terras
3
slaapkamers
€ 374.000
appartement
Rijkevorsel
117 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Zandhoven
95.7 m²
bewoonbare oppervlakte
19.75 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift