Brecht | Dagexploitatie | € 155.000

Voormalig voetbalterrein met kantine, 7.792m² - dagrecreatie

Perceel van 7.792m² in zone voor dagrecreatie. Het betreft een voormalig voetbalterrein met kantine (FC De Kroon); het eigendom is gelegen te midden van de velden (agrarisch gebied) op ca. 800m van het treinstation Noorderkempen, op ca. 1.000m van het op- en afrittencomplex van de E19 en op ca. 2.200m van het centrum van Brecht. Het perceel ligt eveneens langsheen een fiets- en wandelnetwerk.

Aangezien het een bestaand gebied voor lokale sport- en jeugdinfrastructuur betreft, zijn meerdere functies binnen de bestemming van dagrecreatie (ontspanning - vrijetijdsbesteding) mogelijk. Wij denken hierbij bijvoorbeeld aan een hondenschool of een manege (paardensport), maar evengoed aan sportterreinen.

De huidige gebouwen, kantine, kleedkamers en stallen dienen vernieuwd te worden.

Ter info: gebieden voor dagrecreatie kunnen uitgerust worden met een recreatieve en toeristische accommodatie (geen verblijfaccommodatie / geen overnachtingen mogelijk!). Naast sportinfrastructuur kan dit ook een commerciële functie hebben.

Het eigendom biedt vele mogelijkheden voor de talrijke verenigingen in de omgeving. Contacteer ons voor meer informatie!

Brecht
location Oudaenstraat 11

Commercieel
€ 155.000
Ref. 6528971
499 m²
bewoonbare oppervlakte
122.5 m
straatbreedte

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 499 m²
  • Grondoppervlakte 7792 m²
  • Categorie Dagexploitatie
  • Ligging Landelijk, Nabij station, Uitzicht op het platteland
  • Bouwjaar 1976
  • Staat Te hermaken
  • Verwarming Heteluchtblazers (gas)
  • EPC 1563 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor dagrecreatie
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 155.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 18.600
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 173.600
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 624

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 595.000
individuele handelszaak
Sint-Job-in-'t-Goor
155 m²
bewoonbare oppervlakte
8.64 m
straatbreedte
€ 399.000
commercieel gelijkvloers
Sint-Job-in-'t-Goor
125 m²
bewoonbare oppervlakte
8 m
straatbreedte