Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 669.000

Charmante woning op TOP-LOCATIE !

Charmante vrijstaande woning op een echte TOPLIGGING te Sint Job in ’t Goor. Openbaar vervoer, scholen en verschillende winkels op wandelafstand. De op- en afrit van de snelweg E19 op 2km. Ook bos en groen met de Brechtse Heide, natuurdomein La Garenne of het jaagpad langsheen het kanaal vlakbij.

Het perceel heeft een oppervlakte van 945m², de woning heeft 186m² leefruimte + een kelder + een aparte garage in de tuin.

GELIJKVLOERS: inkomhal met trap naar de verdieping, ruime woonkamer (47m²) in L-vorm met zicht naar de tuin, open keuken volledig ingericht kasten en toestellen, grenzend aan de keuken een handige bijkeuken ingericht met wandkasten, aansluiting wasmachine en apart toilet.

VERDIEPING: ruime nachthal (15m²), slaapkamer 1 (28m²) met inbouw dressingkast, slaapkamer 2 (13,5m²), slaapkamer 3 (12m²) en badkamer origineel in “jaren 60 stijl” met ligbad met douchewand, lababo met spiegel, toilet en wandkast. Met een uitschuiftrap kan je vanuit de nachthal naar de zolder die je +/- 25m² extra berging geeft.

KELDER: droge kelderberging (10m²) met cv brander

TUIN: aansluitend aan de woning een ruim zuid georiënteerd terras (55m²) op natuursteen voorzien van een elektrisch bediende zonnetent, mooi aangelegde tuin met volwassen beplanting, vrijstaande garage (20m²) met bergzolder, aparte houten tuinberging achteraan de tuin. De oprit voor en naast de woning biedt voldoende parkeerplaats voor meerdere wagens.

De woning is opgericht in 1964 maar kreeg door de jaren heen een mooie update. Zo is er een conforme elektrische installatie, stijlvol parket in de leefruimte, de keuken is afgewerkt met een werkblad in natuursteen en kwaliteitstoestellen (MIELE, SMEG, …), dressingkast in de grote slaapkamer geplaatst in 2021, dakgoot voorzijde vernieuwd in 2022, vloerverwarming in de keuken, motor zonnetent recent vernieuwd, PV zonnepanelen in 2020, ….

Ben je op zoek naar een charmante, centraal gelegen woning met tuin en garage neem dan zeker contact voor een vrijblijvend bezoek 03/636.47.47 of lieven@coga.be

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Ref. 6513145
945 m²
oppervlakte
186 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 186 m²
  • Grondoppervlakte 945 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/4
  • Ligging Centraal, Landelijk
  • Bouwjaar 1964
  • Renovatiejaar 2015
  • Staat Goede staat
  • EPC 311 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 669.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 80.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 749.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 865

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 397.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1013 m²
oppervlakte
174 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 545.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
692 m²
oppervlakte
220 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
€ 369.000
huis
Brecht
734 m²
oppervlakte
144 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 475.000
huis
Brecht
1229 m²
oppervlakte
204 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 699.000
villa
Brecht
1523 m²
oppervlakte
311 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 650.000
huis
Brecht
4490 m²
oppervlakte
329 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers