Gooreind | Huis | € 624.000

Ruime woning met 4 slk, op 2.583m², en polyvalent bijgebouw!

Deze verrassend ruime en verzorgde woning bevindt zich op een mooi perceel van 2.583m² met achteraan een vijverpartij en een polyvalent bijgebouw. Gelegen in een rustige residentiële woonwijk en op een boogscheut van het centrum van Gooreind! Van hieruit heb je ook een behoorlijk vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen-Breda.

De woning werd gebouwd in 1989 en heeft sindsdien enkele renovaties ondergaan.

Indeling als volgt:

GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet en vestiairekasten, centrale hal met trap naar de verdieping, woonruimte opgedeeld in zithoek (21m²), eetkamer (20m²) en een ruime leefkeuken (37m²) ingericht met keramische kookplaat, ingewerkte dampkap en een dubbele spoeltafel in het eiland met langs weerzijden kastruimte, verder nog een traditionele oven, microgolfoven, vaatwasser (op hoogte) en koelkast. Vanuit de eetkamer heb je ook toegang tot de bijkeuken. Komen we terug in de centrale hal, dan bereiken we de dubbele inpandige garage, één slaapkamer (19m²) en de vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

VERDIEPING: Centrale nachthal, berging, polyvalente ruimte/slaapkamer met eigen toilet en 2 slaapkamers die apart of tezamen kunnen worden gebruikt.

EXTERIEUR: Vanuit de keuken komen we op het overdekt terras met doorgang naar de cv-berging. De tuin is mooi aangelegd en volledig omheind. Vooraan heb je een ruime oprit met plaats voor verschillende auto's. Aan de linkerkant een brede poort waarlangs je de tuin ook makkelijk kan bereiken. Achteraan op het perceel een mooie rustgevende vijverpartij en een polyvalent bijgebouw. Dit bijgebouw is voorzien van een sectionale poort, elektriciteit (220V/380V), een apart toilet; en biedt vele mogelijkheden voor zowel hobby- als werkruimte.

Extra: De woning is voorzien van 14 zonnepanelen met een piekvermogen van 400Wp = 5.600Wp (bwj. 2020), een laadpaal, camerabewaking en een recent vernieuwde cv-installatie op stookolie.

Ideaal voor wie ruimte nodig heeft!

Ref. 6363905
2583 m²
oppervlakte
265 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 265 m²
  • Grondoppervlakte 2583 m²
  • Oriëntatie achtergevel Oost
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 2/6
  • Ligging Landelijk, Centraal, Rustig
  • Bouwjaar 1989
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Stookolie cv
  • EPC 180 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 624.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 74.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 698.880
  • Onroerende voorheffing (laatste aanslagjaar)€ 1.532
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.799

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 669.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
945 m²
oppervlakte
186 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 509.000
gebouw voor gemengd gebruik
Wijnegem
211 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 430.000
huis
Rijkevorsel
165 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 524.000
huis
Antwerpen
105 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
1
badkamers
€ 545.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
692 m²
oppervlakte
220 m²
bewoonbare oppervlakte
5
slaapkamers
2
badkamers
€ 449.000
huis
Merksem
300 m²
oppervlakte
191 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers