Sint-Job-in-'t-Goor | Gelijkvloerse Verdieping | € 351.000

Gelijkvloers appartement (103m²) met 2 slpk - zonnig terras!

Dit nieuwbouwproject 'DE WITHOEF' wordt opgetrokken in een landelijke stijl, centraal gelegen nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor op korte afstand van de Schotense vaart, openbaar vervoer en enkele horecazaken. Ook de E19 Antwerpen-Breda is vlot bereikbaar.
Het project omvat 5 appartementen (2 gelijkvloerse appartementen, 2 appartement op de 1e verdieping en 1 dakappartement), 4 ondergrondse kelderbergingen en achteraan 5 garageboxen en 3 bovengrondse parkeerplaatsen.
Het gelijkvloers appartement (rechts) heeft een oppervlakte van 103m² en is ingedeeld als volgt: inkomhal, leefruimte met open keuken (46m²), berging/wasplaats, apart toilet, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, en 2 slaapkamers (16² / 8m²). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aangename tuin (100m²) met zonnig terras (27m²). Bij dit appartement hoort 1 garagebox, 1 bovengrondse parkeerplaats en 1 ondergrondse kelderberging (B2 of B3) welke begrepen zitten de verkoopprijs.
Er wordt standaard gebruik gemaakt van thermisch aluminium buitenschrijnwerk met super-isolerend glas (1.0), vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen,.. U richt uw appartement volledig in naar smaak en voorkeur. U geniet daarbij van keuzebudgetten voor keuken en badkamer.
Het maximaal E-peil bedraagt E30 en voldoet aan de nieuwe energienormen.
Contacteer ons voor meer informatie, plannen en lastenboek. Info@coga.be

Ref. 6351604
103 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 103 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 27 m² / Zuidoosten
  • Tuin Ja
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 0/1
  • Ligging Centraal, Zonnekant
  • Bouwjaar 2025
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 35.76 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid (datum) 01/09/2025

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score C
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 351.000
  • Grondaandeel€ 88.100
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 10.572
  • Constructieaandeel€ 262.900
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 55.209
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 416.781

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 291.500
appartement
Sint-Job-in-'t-Goor
79 m²
bewoonbare oppervlakte
22 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 387.000
dakappartement
Sint-Job-in-'t-Goor
112 m²
bewoonbare oppervlakte
50 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 366.000
gelijkvloerse verdieping
Sint-Job-in-'t-Goor
103 m²
bewoonbare oppervlakte
21 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 425.000
duplex
Brecht
133 m²
bewoonbare oppervlakte
18.5 m²
terras
3
slaapkamers
€ 417.000
duplex
Brecht
131 m²
bewoonbare oppervlakte
18.4 m²
terras
2
slaapkamers
€ 419.000
dakappartement
Zandhoven
102.1 m²
bewoonbare oppervlakte
45.25 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift