Sint-Job-in-'t-Goor | Appartement | € 291.500

App. op 1e verdieping (78m²) met 2 slpk en zonnig terras!

Dit nieuwbouwproject 'DE WITHOEF' wordt opgetrokken in een landelijke stijl, centraal gelegen nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor op korte afstand van de Schotense vaart, openbaar vervoer en enkele horecazaken. Ook de E19 Antwerpen-Breda is vlot bereikbaar.
Het project omvat 5 appartementen (2 gelijkvloerse appartementen, 2 appartement op de 1e verdieping en 1 dakappartement), 4 ondergrondse kelderbergingen en achteraan 5 garageboxen en 3 bovengrondse parkeerplaatsen.
Het appartement op de 1e verdieping (rechts) heeft een oppervlakte van 79m² en is bereikbaar met lift! Indeling als volgt: Inkomhal, leefruimte met open keuken (26m²), berging/wasplaats/cv, apart toilet, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, en 2 slaapkamers (13,50m²/9m²). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een mooi zonnig terras (22m²).
Bij dit appartement hoort 1 garagebox en 1 ondergrondse kelderberging (B1 of B4) welke begrepen zitten de verkoopprijs.
Er wordt standaard gebruik gemaakt van thermisch aluminium buitenschrijnwerk met super-isolerend glas (1.0), vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen,.. U richt uw appartement volledig in naar smaak en voorkeur. U geniet daarbij van keuzebudgetten voor vloeren, keuken en badkamer.
Het maximaal E-peil bedraagt E30 en voldoet aan de nieuwe energienormen.
Contacteer ons voor meer informatie, plannen en lastenboek. Info@coga.be

Ref. 6351601
79 m²
bewoonbare oppervlakte
22 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 79 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 22 m² / Zuidoosten
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Zonnekant
  • Bouwjaar 2025
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 11.05 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid (datum) 01/09/2025

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score C
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 291.500
  • Grondaandeel€ 78.000
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 9.360
  • Constructieaandeel€ 213.500
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 44.835
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 345.695

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 351.000
gelijkvloerse verdieping
Sint-Job-in-'t-Goor
103 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 366.000
gelijkvloerse verdieping
Sint-Job-in-'t-Goor
103 m²
bewoonbare oppervlakte
21 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 374.000
appartement
Rijkevorsel
117 m²
bewoonbare oppervlakte
14 m²
terras
3
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 359.000
dakappartement
Zandhoven
95.7 m²
bewoonbare oppervlakte
19.75 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 319.000
appartement
Zandhoven
85.2 m²
bewoonbare oppervlakte
11.5 m²
terras
1
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 315.000
appartement
Zandhoven
93.3 m²
bewoonbare oppervlakte
9.6 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift