Sint-Job-in-'t-Goor | Appartement | € 295.500

App. op 1e verdieping (81m²) met 2 slpk en zonnig terras!

Dit nieuwbouwproject 'DE WITHOEF' wordt opgetrokken in een landelijke stijl, centraal gelegen nabij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor op korte afstand van de Schotense vaart, openbaar vervoer en enkele horecazaken. Ook de E19 Antwerpen-Breda is vlot bereikbaar.
Het project omvat 5 appartementen (2 gelijkvloerse appartementen, 2 appartement op de 1e verdieping en 1 dakappartement), 4 ondergrondse kelderbergingen en achteraan 5 garageboxen en 3 bovengrondse parkeerplaatsen.
Het appartement op de 1e verdieping (links) heeft een oppervlakte van 81m² en is bereikbaar met lift! Indeling als volgt: Inkomhal, leefruimte met open keuken (26m²), berging/wasplaats/cv, apart toilet, badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, en 2 slaapkamers (12,30m² - 9,40m²). Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een mooi zonnig terras (24m²). Bij dit appartement hoort 1 garagebox en 1 ondergrondse kelderberging (B1 of B4) welke begrepen zitten de verkoopprijs.
Er wordt standaard gebruik gemaakt van thermisch aluminium buitenschrijnwerk met super-isolerend glas (1.0), vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen,.. U richt uw appartement volledig in naar smaak en voorkeur. U geniet daarbij van keuzebudgetten voor vloeren, keuken en badkamer. Het maximaal E-peil bedraagt E30 en voldoet aan de nieuwe energienormen.
Contacteer ons voor meer informatie, plannen en lastenboek.

Ref. 6351600
81.5 m²
bewoonbare oppervlakte
24 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 81.5 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 24 m² / Zuidoosten
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Zonnekant
  • Bouwjaar 2025
  • Staat Nieuw
  • Verwarming Vloerverwarming
  • EPC 27.47 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid (datum) 01/09/2025

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score C
  • P-score p-score D

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 295.500
  • Grondaandeel€ 80.000
  • Verkooprechten op grondaandeel (TARIEF 12%)€ 9.600
  • Constructieaandeel€ 215.500
  • BTW op constructieaandeel (TARIEF 21%)€ 45.255
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 350.355

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 357.000
appartement
Brecht
89 m²
bewoonbare oppervlakte
24.7 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 339.000
appartement
Brecht
84 m²
bewoonbare oppervlakte
24.5 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 351.000
gelijkvloerse verdieping
Sint-Job-in-'t-Goor
103 m²
bewoonbare oppervlakte
27 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 346.000
appartement
Brecht
86 m²
bewoonbare oppervlakte
24.5 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 339.000
appartement
Brecht
84 m²
bewoonbare oppervlakte
24.5 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift
€ 381.000
appartement
Brecht
95 m²
bewoonbare oppervlakte
24 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift