Sint-Job-in-'t-Goor | Landhuis | € 749.000

Recente woning met 3 tot 5 slaapkamers op rustige locatie!

Prachtige landelijke woning, bouwjaar 2017, met 3 tot 5 slaapkamers in aangename groene omgeving. Deze klassiek gebouwde woning werd opgetrokken op een mooi zuidwest gericht perceel van 577m², rustig gelegen en kortbij het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor. Deze jonge woning is werkelijk instapklaar en voldoet aan alle hedendaagse eisen; het E-peil bedraagt 51,08 kWh/m²jaar (label A).

Indeling als volgt:
* Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, directe toegang tot het huisbureel en trap naar de verdieping toe; aparte bureelruimte ca. 9m²; een mooie smeedijzeren deur met glasinleg leidt naar de lichtrijke leefruimte (op parkettegel) met open leefkeuken (samen ca. 67,5m²): zithoek met gezellige gashaard en eetplaats met dubbele schuifraam naar terras en tuin toe; de leefkeuken, eveneens met groot schuifraam, heeft een groot centraal eiland met wijnkast, spoeltafel, vaatwasser en eetgedeelte - verder biedt de keuken onder meer nog een inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-microgolfoven, grote koelkast en een koffiehoek. Aansluitend ruime bijkeuken/wasplaats (ca. 10m²) met ingemaakte kasten en buitendeur;

* Eerste verdieping: overloop met apart toilet en open houten trap naar de dakverdieping toe; hoofdslaapkamer met open dressing en eigen badkamer (samen ca. 26m²) - badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel op meubel; twee volwaardige bijkomende slaapkamers (ca. 15,6m² en 14,7m²) en tweede badkamer (enkele wastafel en inloopdouche);

* Dakverdieping: grote open afgemaakte ruimte van ca. 54m² met ramen in de puntgevels - deze polyvlente ruimte kan eenvoudig opgedeeld worden in twee of meer slaapkamers; hier bevindt zich eveneens de verwarmings- en ventilatie installatie.

* Buiten: voortuin met grote oprit/parkeerruimte en laadpaal; achteraan omheinde en zuidwest gerichte tuin met deels overdekt terras van ca. 35m² - de prachtige regelbare Umbris-overkapping met verlichting en verwarming zorgt voor een schitterend verlengstuk van uw woonruimte! Te vernieuwen tuinberging met tweede terras.

* Extra: energiezuinige woning - EPC-label A, 10 zonnepanelen, laadpaal, conforme elektrische installatie, ventilatiesysteem C+Evo2 met Smart Zone, condenserende gaswandketel Vaillant Ecotec+ waarbij gelijkvloers en badkamers met vloerverwarming - andere ruimtes met radiatoren, regenwaterrecuperatie voor toiletten en buitenkraan; alarm (contactpunten + bewegingsdetectie), buitenschrijnwerk in thermisch onderbroken aluminium uitgezonderd de buitendeuren dewelke in hout zijn; vloerafwerking hoofdzakelijk met donkere keramische tegel uitgezonderd de leefruimte (met parkettegel) en de slaapkamers, overloop en dakverdieping (laminaat parket).

Ideale gezinswoning in aangename woonomgeving!

Ref. 6347657
577 m²
oppervlakte
264 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
2
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 264 m²
  • Grondoppervlakte 577 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuidwesten
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Parkings (binnen/buiten) 0/5
  • Ligging Rustig, Centraal, Zonnekant
  • Bouwjaar 2017
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 51.08 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
  • Dagvaarding en herstelvordering in aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming in aanvraag
  • Voorkooprecht in aanvraag
  • Verkavelingsvergunning in aanvraag
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 749.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 89.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 838.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.250

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 675.000
landhuis
Brecht
833 m²
oppervlakte
269 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 699.000
villa
Brecht
1523 m²
oppervlakte
311 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 849.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1125 m²
oppervlakte
271 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 650.000
huis
Brecht
4490 m²
oppervlakte
329 m²
bewoonbare oppervlakte
7
slaapkamers
2
badkamers