Nieuwbouwwoning, op 393m² met 4 slpk - rustig gelegen! 6332282

Deze nieuwbouwwoning wordt opgericht op een mooi perceel van 393m² met een straatbreedte van 11,50m en een oostelijke oriëntatie en is gelegen in een recente residentiële verkaveling waar het aangenaam wonen is.

De woning word opgericht naar de BEN-normen, met een optimale isolatie van de gebouwschil, thermisch aluminium buitenschrijnwerk (7 kamer profiel) met super isolerende 1.0 beglazing, verwarming d.m.v. een warmtepomp lucht/water met vloerverwarming op de gelijkvloerse en 1e verdieping ( met mogelijkheid tot passieve koeling), ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en de aanwezigheid van zonnepanelen (volgens EPB-studie). Dit levert een mooie EPB-score op van E6.
Bij een finale score van max. E10 kan je genieten een korting van 100% op de onroerende voorheffing gedurende een periode van 5 jaar!

Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS: inkomhal met gastentoilet, speelkamer/bureau (16m²), zeer ruime leefruimte met semi-open keuken (tezamen 69m²) en aansluitend een berging/wasplaats (13m²). Links van de woning een ruime garage met geautomatiseerde sectionaalpoort die eveneens toegankelijk is vanuit de leefruimte.
VERDIEPING +1: Nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers (15m²-15,50-16m²) waarvan de hoofslaapkamer met eigen dressing; en een badkamer met voorzieningen voor dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
VERDIEPING +2: Technische berging en een polyvalente ruimte (ca. 30m²) welke ingericht kan worden als extra slaapkamer/speelkamer/hobbyruimte, etc. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook een technische berging.

De woning wordt volledig afgewerkt behoudens de tuinaanleg.
De zithoek is voorzien van een parkettegel, overige plaatsen van een beige/grijze keramische tegel (60x60 of 45x45) en laminaat op de verdiepingen.
Trappen in Amerikaanse eik.
De keuken (zie tekening) is reeds in productie en voorzien van alle toestellen!
Op heden is er nog inspraak mogelijk in de afwerking van de badkamer.

Een bezichtiging is mogelijk mits afspraak!