Sint-Job-in-'t-Goor | Kantoor | € 279.000

Gunstig gelegen kantoor, 114m² + 2 garages + 4 P

Knappe kantoor/handelsruimte van ca. 114m² op centrale locatie in het dorp van Sint-Job-in-'t-Goor. Het eigendom omvat eveneens twee achterliggende garages en vier autostaanplaatsen. De kantoren werden voorheen gebruikt als bank- en verzekeringskantoor. Het gebouw dateert van 1979 en werd door de jaren heen telkens vernieuwd en aangepast aan de hedendaagse eisen: recent vernieuwd buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas, glazen tussenwanden, airco en infrarood plafondverwarming zorgen voor een ideaal werkklimaat!

Indeling als volgt: wachtruimte met balie, twee compacte spreekruimtes (elk ca. 7m²) en drie grotere burelen (11m²/9m²/9m²), circulatieruimte met kopieerhoek, kluis/berging (ca. 11m²), kitchenette, apart toilet en (technische) berging (ca. 3m²). Achterliggend bevinden zich twee volwaardige garageboxen met kantelpoort en een parkeerstrook waarop 4 tot 5 wagens kunnen staan.

Extra: grote grijs genuanceerde keramische tegel doorheen het volledige kantoor, conforme elektrische installatie, energielabel D, twee laadpunten voor elektrische wagens, ... Goede bereikbaarheid: openbaar vervoer op wandelafstand en autosnelweg E19 Antwerpen-Breda op 1.600m.

Ideale kantoorruimte met parking in het centrum van Sint-Job!

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 114 m²
  • Categorie Kantoor
  • Ligging Centraal, Woonkern, Handelsligging
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Plafondverwarming
  • EPC 403 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Gemeenschappelijke lasten details Geen gemeenschappelijke kosten, enkel de brandverzekering die gelijk verdeeld wordt onder de mede-eigenaars (€ 398,47/kavel/jaar)
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 279.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 33.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 312.480

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 265.000
kantoor
Sint-Job-in-'t-Goor
86 m²
bewoonbare oppervlakte