Moderne villa met zicht op het kanaal 6253146

Moderne villa van de hand van architect Gie Wollaert, grenzend aan de vaart te St. Job in ‘t Goor. Deze woning met 1169m² perceeloppervlakte ligt in een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum. De oprit van de autosnelweg E19, openbaar vervoer en winkels zijn vlakbij.

De energievriendelijke en zeer goed onderhouden woning heeft 200m² woonoppervlakte + overdekt terras 18m² + een tuinberging van 30m².

GELIJKVLOERS : inkomhal met gastentoilet en technische berging met CV brander, bureel (10,5m²), woonkamer (41m²) verdeeld in een zithoek en eethoek. Beiden hebben uitzicht op het terras en de tuin. Keuken volledig ingericht met kastenwand, werkblad in composiet en kwaliteitsvolle toestellen van AEG en NOVY (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, oven met stoomfunctie, combi oven), aansluitend aan de keuken een handige berging met buitendeur, kastenwand en aansluiting wasmachine en droogkast.  

VERDIEPING : een nachthal, apart toilet, slaapkamer 1 (16m²), slaapkamer 2 (16m²), slaapkamer 3 (12m²), slaapkamer 4 (12m²), badkamer 1 met ligbad en wandmeubel, badkamer 2 met inloopdouche en meubel.

BUITEN: aansluitend aan de woonkamer een recent vernieuwd terras (50m²) afgewerkt met een moderne terrastegel, deels open (32m²) en deels overdekt (18m²), carport (22m²) naast de woning zodat je altijd droog de woning kan betreden, recent vernieuwde tuinberging. Verder een prachtig aangelegde tuin met ZUID / ZUID OOST-oriëntatie en uitzicht op het kanaal. De volwassen beplanting en boompartij achteraan het perceel bieden je volledige privacy van de lente tot de herfst. Achteraan de tuin een poortje met rechtstreeks toegang tot het jaagpand langsheen het kanaal.  

EXTRA:  Alarm, elektrische screens aan de zon-zijde, vliegenramen, inbouw LED verlichting, vloerverwarming op het gelijkvloers en de badkamers, CV installatie VIESSMANN, waterontharder, 16 PV panelen (BJ 2019) en thuisbatterij 6,6 kWh (BJ 2022), warmtepomp / splitter in de woonkamer en grote slaapkamers, mooi energielabel B, ….     Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.