Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 569.000

Ontdek deze tijdloze woning omgeven door een prachtige tuin.

In een rustige, brede straat nabij het centrum van Sint-Job-in-‘t-Goor, ligt deze tijdloze woning, omgeven door een prachtig aangelegd perceel van 1.069 m². Hier vind je een thuis die met zorg en aandacht door de jaren heen is onderhouden en gerenoveerd. Deze woning, gebouwd in 1977, straalt een tijdloze charme uit, maar is dankzij de recente vernieuwingen volledig mee met haar tijd.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die baadt in het licht. De grote ramen geven een gevoel van ruimte. De trap leidt je naar de bovenverdieping, maar eerst nodigt de leefruimte je uit om even stil te staan en te genieten. Hier, op een prachtige parketvloer, komt het daglicht overvloedig binnen door de grote ramen die een schitterend uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De recente toevoeging van een vernieuwd tv-meubel en een knusse kachel maken het compleet.

De leefruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken. Met hoogwaardige AEG-toestellen en een granieten werkblad, kun je hier heerlijk koken terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De keukendeur leidt je rechtstreeks naar buiten.

Achter de keuken vind je de inpandige garage, waar ook de nutsvoorzieningen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast zich bevinden. Maar deze woning biedt nog meer: recent zijn er zonnepanelen met een batterij geïnstalleerd, evenals airconditioning en vloerisolatie. Deze aanpassingen zorgen niet alleen voor een comfortabel leefklimaat, maar maken de woning ook bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. Bovendien is de elektrische installatie volledig conform, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis.

De bovenverdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, die weliswaar nog in originele staat verkeren, maar volop potentieel bieden om deze naar eigen smaak in te richten. De vernieuwde badkamer is een oase van rust, met moderne voorzieningen die het comfort van vandaag bieden.

De tuin is meer dan alleen een buitenruimte – het is een groene oase waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Of je nu geniet van een kop koffie op het terras, kinderen laat spelen op het gras, of de dag afsluit met een barbecue onder vrienden, deze tuin biedt het allemaal.

De ligging van deze woning is simpelweg ideaal. Hoewel je hier in alle rust woont, zijn de voorzieningen nooit ver weg. Op korte afstand vind je het centrum van Sint-Job, waar alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Voor de sportievelingen ligt het Antitankkanaal vlakbij, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook Antwerp Hockey, KFC Sint-Job en de prestigieuze golfclub Rinkven zijn in de buurt te vinden.

Ref. 6147777
1069 m²
oppervlakte
205 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 205 m²
  • Grondoppervlakte 1069 m²
  • Oriëntatie achtergevel Zuid
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1977
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 206 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Beschikbaarheid (datum) 15/03/2025

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied in aanvraag
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 569.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 68.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 637.280

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
374 m²
oppervlakte
121 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 735.000
villa
Brecht
1523 m²
oppervlakte
311 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers