Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 389.000

Charmante halfopen bebouwing met karakter in Sint-Job.

Bent u op zoek naar een woning die net even anders is? Dan is deze halfopen bebouwing, met al zijn charme, precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van 700 m², biedt deze woning een unieke combinatie van karakter, ruimte en een ideale ligging.

Wat meteen opvalt aan deze woning, is de ligging op het perceel. De woning bevindt zich helemaal achteraan, waardoor u kunt genieten van een prachtige, zuidgeoriënteerde wilde voortuin. Deze tuin biedt volop zonlicht en een natuurlijke, vrije sfeer. Aan de straatkant bevindt zich een praktische garage, wat extra gemak en veiligheid biedt.

De locatie is perfect voor wie houdt van een actieve levensstijl. Het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor ligt op korte afstand, ook sportliefhebbers komen hier aan hun trekken met Antwerp Hockey, KFC Sint-Job en de golfclub Rinkven in de buurt. Bovendien start u zo aan een heerlijke wandeling of fietstocht langs het Antitankkanaal.

De woning zelf is door de jaren heen uitgebreid (2003) en goed onderhouden, maar verdient hier en daar wat opfrissing om weer helemaal van deze tijd te worden. Qua isolatienormen is de woning in orde, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid.
Bij binnenkomst via de keuken, ontdekt u meteen de warme leefruimte, met een inbouwcassettes met ventilator. De leefruimte biedt ook een speelse hoek vooraan, ideaal om in te richten als bureel of leeshoek. Achter de leefruimte vindt u twee bergingen en een apart toilet.
Op de eerste verdieping leidt de overloop u naar twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping biedt een verrassende ruimte: een overloop die momenteel als atelier is ingericht, met aansluitend een dakterras waar u kunt genieten van het buitenleven. Verderop bevindt zich nog een derde slaapkamer, ideaal als gastenverblijf of hobbykamer.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders. 
Het karakter en de ligging maken dit huis tot een plek waar u uw eigen stempel op kunt drukken en een echt thuis van kunt maken.

Ref. 6129025
700 m²
oppervlakte
156 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 156 m²
  • Grondoppervlakte 700 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/2
  • Ligging Rustig
  • Renovatiejaar 2003
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 287 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, niet conform
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 389.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 46.680
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 435.680
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 694

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Femke Bartholomeeusen
Femke
Femke Bartholomeeusen
Vastgoedmakelaar
Kantoor Zuid
Eikenlei 2
2960 Sint-Job-in-'t-Goor
BIV 507 902

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
374 m²
oppervlakte
121 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 259.000
huis
Brecht
1000 m²
oppervlakte
100 m²
bewoonbare oppervlakte
1
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 395.000
huis
Sint-Lenaarts
562 m²
oppervlakte
300 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers