Brecht | Huis | € 479.000

Verzorgde woning op 868m²

Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk "De Vijvers", in het BPA Recreatief woongebied, waar permanente bewoning is toegelaten. Het perceel heeft een oppervlakte van 868m² met achteraan in de tuin nog een gebruiksrecht van 82m².
De woning werd zeer goed onderhouden en heeft de volgende indeling: inkomhal met een gastentoilet en een trap naar de verdieping, grote leefruimte 40m² met een pelletkachel, airco warmtepomp (koud/warm) en zicht op de tuin. Aan de eetplaats een open ingerichte keuken (7m²) welke toegang heeft naar de (was)berging met buitendeur.  Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers (16 - 14 - 12m²) waarvan de hoofdslaapkamer met een ingebouwde dressing, en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel lavabomeubel. Hierboven nog een bergzolder met valluik. De woning heeft een prachtige grote aangelegde en omheinde tuin met verschillende (overdekte) terrassen en een tuinhuis. Aan de woning nog een carport met oprit welke 2 toegangen heeft, aan de Brahmslaan en de Händellaan.
EPC 179 kWh/m² B label, 14 zonnepanelen!

Brecht
location Brahmslaan 7

Huis
€ 479.000
Ref. 6113077
868 m²
oppervlakte
143 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 143 m²
  • Grondoppervlakte 868 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Rustig
  • Bouwjaar 1993
  • Staat Goede staat
  • EPC 179 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Af te spreken met eigenaar

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score C

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 479.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 57.480
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 536.480
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 728

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Sabrina Gilaude
Sabrina
Sabrina Gilaude
Bestuurder – Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 511 229

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 409.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
595 m²
oppervlakte
141 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 369.000
huis
Brecht Sint-Lenaarts
410 m²
oppervlakte
198 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 595.000
huis
Brecht
1490 m²
oppervlakte
334 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
1
badkamers
€ 569.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
1069 m²
oppervlakte
205 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 389.000
huis
Brecht Sint-Job-in-'t-Goor
700 m²
oppervlakte
156 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers