Sint-Job-in-'t-Goor | Huis | € 599.000

Charmante woning met 3 slaapkamers

Charmante en zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, dubbele garage, overdekt terras en zwembad op een TOP LOCATIE in de wijk LOCHTENBERG.

Het perceel heeft een oppervlakte van 1110m², de bebouwde oppervlakte bedraagt 211m² met volgende indeling:

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woonkamer (36m²) met sierschouw en elektrische inbouwhaard, grenzend aan de woonkamer de keuken (14,4m²) volledig ingericht met wandkasten, werkblad in natuursteen en inbouw toestellen (Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven). Aan de keuken een lichtrijke tuinkamer / veranda met 100% uitzicht op de tuin en het zwembad. Grenzend aan de tuinkamer het overdekte terras (16m²).

Vanuit de keuken eveneens toegang tot de wasplaats (8,6m²) volledig ingericht met lavabo en wandmeubel voor wasmachine en droogkast. De wasplaats heeft ook een buitendeur met doorgang naar de tuin. Grenzend aan de wasplaats een koele berging (4m²).

Via de nachthal toegang tot slaapkamer 1 (18,3m²), slaapkamer 2 (13m²), slaapkamer 3 (7,35m²), badkamer ingericht met lavabomeubel met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche, toilet en sierradiator. Inpandige dubbele garage (33,55m²) met elektrisch bediende poort en een uitschuiftrap naar de zolder (vloer afgewerkt in beton met chape) dewelke je als extra bergruimte kan benutten.

De woning is opgericht in 1994, werd steeds zeer goed onderhouden en kreeg door de jaren heen  een update met kwaliteitsvolle materialen zoals CV brander VAILLANT BJ 2022, veranda met overdekt terras in 2002, vernieuwde badkamer BJ 2017, inbouw zwembad (3m x 6m) met warmtepomp en zandfilter BJ 2017, terras aangelegd aan het zwembad met een uitschuifbaar windscherm, recent vernieuwde poortmotor voor elektrisch bediende segmentenpoort, inbouw wandkasten, …..

De mooi aangelegde tuin is voorzien van een volwassen beplanting en is volledig omheind. Door de ligging en aanplantingen is er 100% privacy en uitzicht op groen. Vooraan de woning een oprit met plaats voor meerdere wagens. Achteraan het perceel en links naast de woning een overdekte tuinberging.

Bel of mail ons voor alle verdere info of het plannen van een bezoek.

Ref. 6071948
1110 m²
oppervlakte
211 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 211 m²
  • Grondoppervlakte 1110 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Ligging Centraal, Rustig, Landelijk
  • Bouwjaar 1994
  • Staat Uitstekend
  • EPC 295 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid In onderling overleg

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 599.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 71.880
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 670.880
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.400

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar

BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 325.000
huis
Brecht
340 m²
oppervlakte
137 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 519.000
huis
Brecht
920 m²
oppervlakte
168 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 479.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
960 m²
oppervlakte
118 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
851 m²
oppervlakte
172 m²
bewoonbare oppervlakte
4
slaapkamers
2
badkamers
€ 315.000
huis
Brecht
505 m²
oppervlakte
180 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers