Schilde | Individuele Handelszaak | € 269.000

Handelsgelijkvloers (ca. 80m²) met zuid tuin in centrum!

In een karaktervol gebouw met een gemengde bestemming bevindt zich dit handelsgelijkvloers (ca. 80m²), gelegen aan een kruispunt van een hoofdweg, in hartje 's-Gravenwezel, waar tal van handelszaken, een supermarkt, horeca, etc. op loopafstand aanwezig zijn. (= TOPLIGGING)

De handsruimte heeft volgende indeling: gemeenschappelijke inkomhal (te delen met het duplex-appartement) met apart toilet, handelsruimte thans ingedeeld met toog en eetruimte, keuken ingericht met dubbele spoeltafel, gasvuur en dampkap; en aansluitend een berging met toilet en cv-installatie op gas.

Achteraan bevindt zich een mooie tuin met beklinkerd terras, georiënteerd op het zuiden, die bereikbaar is vanuit de eetruimte d.m.v. een schuifraam. Dit handelspand heeft het uitsluitend genot en gebruik van de tuin op last en kost van aanleg en onderhoud ervan. De tuin is bereikbaar via een smalle doorgang aan de linkerkant van het gebouw en heeft achteraan nog een tuinhuis.

Tot voor kort was in dit handelspand een broodjeszaak gevestigd maar er zijn ook tal van andere winkels mogelijk.
Mis deze buitenkans niet!

Dit handelsgelijkvloers heeft een energielabel F en is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

Boven het handelspand bevindt zich een duplex-appartement met 1 slaapkamer dat eveneens te koop wordt aangeboden. 
Zie => www.coga.be

Schilde
location Kerkstraat 50/GV

Commercieel
€ 269.000
Ref. 6031668
80 m²
bewoonbare oppervlakte
6 m
straatbreedte

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 80 m²
  • Grondoppervlakte 280 m²
  • Gevelbreedte 4.5 m²
  • Categorie Individuele handelszaak
  • Ligging Handelsligging, Woonkern, Centraal
  • Bouwjaar 1930
  • Renovatiejaar 2005
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 644 Kwh/m²/j
  • Beschikbaarheid Vanaf akte

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score B
  • P-score B

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 269.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 32.280
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 301.280
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 800

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Gunther Raats
Gunther
Gunther Raats
Vastgoedmakelaar
Kantoor Noord
Gemeenteplaats 17
2960 Brecht
BIV 504 920

Contacteer ons