Sint-Job-in-'t-Goor | Appartement | € 345.000

Recent appartement op goede locatie!

Recent appartement (ca. 99m²) met twee volwaardige slaapkamers en groot terras op goede locatie te Sint-Job. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van  Residentie La Rosa, dewelke werd gebouwd in 2018. De Residentie bevindt zich langsheen de mooie Kerklei, het rustigere deel van Sint-Job, kortbij winkels, openbaar vervoer en de bossen van de Brechtse Heide. Door de jonge leeftijd van het appartement voldoet het energetisch aan alles eisen voor 2050 is er een super gunstig E-peil van 70 kWh/m²jr (label A).

Indeling als volgt: inkomhal met vestiaire-nis en apart toilet, rechthoekige leefruimte met open keuken (samen 35m²) die via een schuifraam en en dubbele deurraam uitgeven op het prachtige terras; ingerichte keuken met nat eiland (vaatwasser en 1,5 spoelbak), verder wandmeubel met 5-pits keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en glazen spatwand. Ruime berging (ca. 5m²) met gaswandketel centrale verwarming, ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Twee volwaardige slaapkamers (17m²/13m²) en ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel op meubel. Prachtig noord gericht terras van 30m² (tussen mei en september in de namiddag steeds zon op terras, zonder het appartement te overhitten). 

Bij het appartement horen nog twee autostaanplaatsen (één normale en één voor een kleine wagen of fietsen) en een ruime berging (6m²) in de kelderverdieping. Deze zijn begrepen in hoger gemelde prijs. Lift van kelderverdieping tot aan het appartement.

Het volledige appartement heeft een mooie keramische tegel met "blauwe-steen-look", kunstof buitenschrijnwerk met isolerende beglazing, Renson Healthbox ventilatie type C, centrale verwarming op gas met radiatoren. Conforme elektrische installatie. 

Het appartement wordt reeds vier jaar gehuurd door keurige huurders die - indien mogelijk - het appartement verder wensen te blijven huren. Vraag ons gerust naar de huurvoorwaarden en mogelijkheden. 

Sint-Job-in-'t-Goor
location Kerklei 17/1V1

Appartement
€ 345.000
Ref. 6019090
99 m²
bewoonbare oppervlakte
30 m²
terras
2
slaapkamers
Lift: ja
lift

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 99 m²
  • Oppervlakte terras / oriëntatie 30 m² / Noord
  • Lift Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 2/0
  • Ligging Centraal, Woonkern
  • Bouwjaar 2018
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 70 Kwh/m²/j
  • Keuring Elektrische Installatie Ja, conform
  • Gemeenschappelijke lasten€ 97 /maand
  • Gemeenschappelijke lasten details Blokpolis, lift, gemeenschappelijke elektriciteit, syndicus, ...
  • Beschikbaarheid Mits inachtneming huurders

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 345.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 41.400
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 386.400
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 1.089

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Koen Conings
Koen
Koen Conings
Bestuurder – Vastgoedmakelaar

BIV 500 559

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 279.000
appartement
Brecht
81 m²
bewoonbare oppervlakte
44 m²
terras
2
slaapkamers
€ 425.000
duplex
Brecht
133 m²
bewoonbare oppervlakte
18.5 m²
terras
3
slaapkamers
€ 259.000
duplex
Sint-Job-in-'t-Goor
86 m²
bewoonbare oppervlakte
21 m²
terras
2
slaapkamers
€ 417.000
duplex
Brecht
131 m²
bewoonbare oppervlakte
18.4 m²
terras
2
slaapkamers