Brecht | Huis | € 415.000

Gelijkvloerse woning in een rustige woonwijk

Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een perceel van 997m². Het eigendom is gelegen in een residentiele woonomgeving en autoluwe straat. Het centrum van St. Job in t Goor op 1km afstand. Openbaar vervoer en autosnelweg E19 zijn goed bereikbaar. De vaart met het jaagpad en tal van andere fiets- en wandelroutes zijn vlakbij.

Deze verzorgde woning heeft een bebouwde gelijkvloerse oppervlakte van 151m² + een zolderruimte van +/- 50m² bereikbaar met een vaste trap.

De indeling is als volgt: inkomhal met apart gastentoilet type hangtoilet, woonkamer (38m²) met sierschouw en inbouw pellethaard, half open keuken voorzien van wandkasten, eiland en inbouwtoestellen (vaatwasser, combi oven, dampkap, 5-pits gaskookplaat, grote koelkast), aansluitend op de woonkamer een ALU veranda (21m²) met mooi uitzicht op de tuin. Via de keuken toegang tot de nachthal met doorgang naar slaapkamer 1 (17m²), slaapkamer 2 (9m²), badkamer ingericht met inloopdouche, meubel en toilet. Garage met elektrisch bediende poort, aansluiting wasmachine en nutsvoorzieningen. Vanuit de garage een vaste trap naar de zolder met een CV ruimte en voldoende oppervlakte om desgewenst 1 of 2 extra slaapkamers te maken. Op heden is de zolder ingericht als berging.

De tuin met west / noordwest oriëntatie is aangelegd en omheind, achteraan de tuin twee houten tuinbergingen.

Deze goed onderhouden woning kreeg de laatste jaren verschillende renovaties en extra’s zoals waterontharder (2022), inbouw pellethaard (2013), verduistering / elektrische screens aan de veranda (2020), PV zonnepanelen (2017), nieuwe badkamer en keuken (2016), alarm, tuinpoort, rolluiken, ….

Bel of mail ons voor alle verdere info of een bezoek ter plaatse.

Brecht
location Kruisbooglaan 33

Huis
€ 415.000
Ref. 6013909
997 m²
oppervlakte
151 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers

Algemeen

  • Nuttige oppervlakte 151 m²
  • Grondoppervlakte 997 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Parkings (binnen/buiten) 1/1
  • Ligging Residentiële wijk, Villa wijk, Rustig
  • Bouwjaar 1992
  • Renovatiejaar 2016
  • Staat Goede staat
  • Verwarming Gas cv
  • EPC 208 Kwh/m²/j

Stedenbouwkundige informatie en informatieplicht

  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • oLevelOverstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score A
  • P-score A

Financiële informatie

  • Standaardtarief
  • Prijs € 415.000
  • Verkoopsrechten (STANDAARD TARIEF 12%)€ 49.800
  • Totaal (exclusief notariskosten)€ 464.800
  • Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)€ 927

Hoe kan ik u helpen?

Contacteer Lieven Marynissen
Lieven
Lieven Marynissen
Vastgoedmakelaar

BIV 514 962

Contacteer ons

Gelijkaardige panden

€ 415.000
huis
Brecht
781 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 519.000
huis
Brecht
920 m²
oppervlakte
168 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 479.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
960 m²
oppervlakte
118 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
592 m²
oppervlakte
155 m²
bewoonbare oppervlakte
3
slaapkamers
1
badkamers
€ 315.000
huis
Sint-Job-in-'t-Goor
1400 m²
oppervlakte
104 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers
€ 419.000
huis
Brecht
1495 m²
oppervlakte
101 m²
bewoonbare oppervlakte
2
slaapkamers
1
badkamers